成都新樓市消息 文丨姚昕
昨日134.99億主城區土拍盛宴之後，今日新都、青白江宅地再登土拍舞臺。
金輝溢價137.15%，以4208.34元/㎡斬獲新都龍橋鎮165畝住兼商用地。此地建築限層高6層。
另外，青白江93畝宅地流拍。
據悉，金輝昨日在土拍中曾與中南建設角逐城北兩地。福建房企金輝在成都目前只有金輝悅府一個項目，現公寓產品MOMO公館在售。
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金輝拿下的一號宗地位於新都區龍橋鎮場鎮社區4、10組及社區集體，出讓面積165.7653畝，土地性質為二類居住用地可兼容的商業（批發市場及旅館業建築除外）、商務建築面積不大於該地塊內計入容積率的建築面積的10%。
此地曾於2015年2月12日登臺，起拍價150萬元/畝，流拍。此次登臺起拍價上調至212.94萬元/畝。
出讓文件中要求建築不應超過六層，簷口高度不超過24米。容積率1.8，預估金輝將打造洋房產品。
周圍項目均價
榮垚北尚城：5100元/㎡
二號宗地位於青白江區大同鎮青龍村13組、一心村5組，出讓面積93.5967畝，土地性質為二類住宅用地。起拍價150萬元/畝，遭遇流拍。
宗地地處青白江城區東側，附近新項目較少，配套基本完善。
成交
詳情
土地位置：新都區龍橋鎮場鎮社區4、10組及社區集體
交易方式:拍賣
用地面積(平米):110510.17
用地面積(畝):165.7653
土地用途:住宅兼容商業
容積率:地塊內計入容積率的總建築面積不小於110510㎡且不大於198918㎡
起拍價(萬元/畝):212.94
成交單價（萬元/畝）:505
成交總價（萬元）:83711.48
樓面價（元/平米）:4208.34
競得者: 重慶融輝房地產有限公司
溢價率:137.15%
計算容積率:1.8
土地位置：青白江區大同鎮青龍村13組、一心村5組
交易方式:拍賣
用地面積(平米):62397.77
用地面積(畝):93.5967
土地用途:住宅兼容商業
容積率:1.0＜容積率≤2.5（其中可兼容的商業建築面積比例不大於計入容積率建築面積的20%）
起拍價(萬元/畝):150
成交單價（萬元/畝）:
成交總價（萬元）:
樓面價（元/平米）:
競得者:
溢價率:%
計算容積率:2.5
交易結果：流拍
（本文轉自微信公眾號【成都新樓市】）
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