成都1.5億掛錦江、武侯兩宗地 出讓總面積12.38畝

建築 萬科集團 房產 觀點地產網 2017-04-27

4月25日,位於成都錦江區和武侯區的兩宗地塊在成都市公共資源交易中心掛牌出讓,合計出讓面積12.38畝,起始總價僅為1.5億元。

據觀點地產新媒體查詢,此次出讓的1號宗地位於錦江區錦興路以南,新開街以西,西丁字街以北,省川劇院以東,淨用地面積約5畝,土地性質為商服用地,計入容積率總建築面積不大於26290.16平方米,建築密度不大於40%,起拍總價1.39億元,起拍樓面地價5300元/平方米。

出讓方案顯示,競得人須按錦江區人民政府《CYZ-43安居巷地塊原地返遷安置方案》,建設建築面積不低於4214平的商業建築;疊建建築面積不小於1000平的社區養老設施一處。同時,該地塊嚴禁作為涉外建設項目(含酒店)用途,所建項目嚴禁對境外人員銷售和租賃。

2號宗地位於武侯區簇橋街道瓦房村1組,該宗地出讓面積約7.4畝,土地性質為科研用地,計入容積率總建築面積不小於7433平方米且不大於14866平方米,建築密度不大於40%,起拍總價僅為1115萬元,起掛樓面地價750元/平方米

據悉,2號地塊明確要求競得人自持房屋產權比例不低於70%;競得後的土地不得改變土地用途。目前,根據最新報價顯示已有5家企業對該地應價,預計地塊將由掛牌轉為拍賣出讓。

另據觀點地產新媒體報道,位於天府新區的三宗商服用地於4月24日成功出讓。其中,萬科全資子公司成都金色華府置業有限公司分別以4.46億元和2.59億元的總價拿下其中兩宗土地,面積分別為4.51萬平方米和3.25萬平方米。

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