文/樓市大家談（quanadcom）
比起去年的“搶人大戰”，今年的“人才爭奪戰”再次升級，不論是參與城市規模數量，還是為人才提供的優惠，均遠超去年，而此次搶人大戰同樣集中在二線城市，之所以是二線城市出現搶人大戰再升級的現象，主要有以下幾點原因：
一、 年輕人返鄉置業熱情降低，傾向於定居一二線城市的年輕人越來越多；
二、 房企開始調整戰略，將重心放在一二線城市上，逐步退出三四線城市；
三、 二線城市為促進城市經濟的發展，進行人才儲備的需要；
四、 二線城市去庫存壓力過大，人才的湧入有利於幫助二線城市去庫存，推動樓市回溫。
以上這幾點原因當中，減輕二線城市去庫存壓力似乎是吸引人才的直接原因，因此參與搶人大戰的城市在提供福利之時，通常都與房子掛鉤，比如說租金補貼、購房補貼等等，其中一個省會級別的城市更是推出了大學生半價買房優惠，然而即使是省會級別，你願意定居這個城市嗎？大學生可半價買房，然而即使是省會，你願意定居這個城市嗎？
這個城市就是呼和浩特，作為內蒙古的首府，雖然呼和浩特其實是三線城市，呼和浩特同樣參與了今年的人才爭奪戰，在《呼和浩特市大學畢業生安居工程（試點）實施辦法》中提出，如果大學生畢業生畢業三年之內（含畢業之前），該呼和浩特試點區域創業或者就業的話，大學生可以憑藉相關證明材料，享受當地的安居住房政策，而如果是這一類大學生買房的話，可以享受所在區域市價的50%的優惠嗎，也就是我們說的半價買房，這可不是一筆小數目，比起購房補貼，半價買房的意義顯然要大得多。
不少人看來，就半價買房的優惠，呼和浩特在搶人方面確實下了血本，但是，呼和浩特對於人才的實際吸引力，卻並不理想。呼和浩特雖然是內蒙古的首府，然而與烏魯木齊、拉薩等地相似，都處於相對荒僻的地區，對於在本自治區內佔有較高的地位，可以說幾乎是由整個自治區供養起來，當然，這也是經濟欠發達省份的通病。
2018年全國城市GDP排名已經出爐，其中作為省會級別城市的呼和浩特，GDP總量排名98年，這一排名確實並不理想，因此，即使是內蒙古的居民，對於呼和浩特也並媒體沒有太大的興趣，選擇前往異地的年輕人反而更加常見。
因此，呼和浩特面臨著相互嚴重的人口流失問題，從2008年開始，呼和浩特就一直處於人口流失狀態，根本看不到未來的希望，最特殊之在於，呼和浩特連上學生人數也在不斷減少。至於房價減半，很多人更不在意，預期在前景堪憂的城市享受均價5000的房價，不過購房者更加傾向於在普通二線買房。
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