昨日，天府新區1宗商服用地通過掛牌方式成功出讓。華僑城集團以總價3.4億元成功競得。此次是華僑城12年後首次在成都以公開競買的方式獲取土地，是繼4月25日萬科佈局興隆湖之後又一大型房企加碼天府新區商業地產。
>>>>宗地簡介
位置：天府新區正興街道涼風頂村集體、涼風頂村七組（天府商務區範圍內，天府大道東側、通州大道北側）
面積：合115.3739畝
容積率：＜4
掛牌起始價：295萬元/畝
成交價：295萬元/畝
溢價率：0%
競得人：重慶華僑城實業發展有限公司
建築高度：建築高度應滿足區域城市設計要求，8號、10號地塊建築高度不大於 24米，12號地塊至少一棟建（構）物建築高度不小於200米， 15號地塊至少一棟建（構）物建築高度不小於180米，17號地塊至少一棟建（構）物建築高度不小於120米且不大於150米，19號地塊至少一棟建（構）物建築高度不大於100米，建（構）築物最高點應滿足航空限高的要求，若要突破航空限高應取得航空限高主管單位的書面批覆。
建築密度：不大於55%
土地使用年限：商業用地 40年
動竣工時間：競得人須在《出讓合同》約定的土地交付之日起6個月內開工建設，在開工建設之日起36個月內竣工。
據智庫君瞭解，該宗地位於秦皇寺中央商務區，緊鄰中央公園及西部博覽城，華僑城以3.4億元競得6宗國有建設用地及1處地下商業空間使用權，總佔地面積115.37畝，地下商業空間佔地70.68畝，產權建築面積7.4萬平方米。
據瞭解，華僑城將投資45億元，建設集超甲級寫字樓、超五星級酒店以及大型購物中心為一體的文商綜合體，並引進數家西南區域總部企業入駐，旨在提升秦皇寺中央商務區片區的國際形象、城市品質和經濟活力。
新時期，按照國家新型城鎮化戰略思路，在“五大發展理念”指導下，華僑城創造性地提出“文化+旅遊+城鎮化”和“旅遊+互聯網+金融”創新發展模式。在新戰略驅動下，華僑城以文化為核心，旅遊為主導，在全國各地不斷開拓，如今已經佈局全國33個城市, 業已形成新型城鎮化、文化創意產業、產融平臺、全域旅遊、城市開發運營、主題酒店開發運營、智慧管理輸出等業務板塊。
目前，華僑城在四川已成功簽約安仁古鎮、黃龍溪古鎮、天回古鎮、海螺溝景區等，預計投資總額超過1800億元。