'九月推地潮來襲，杭州十區共17宗宅地“待嫁”'

全城

• 9月份，杭州十區計劃出讓地塊41宗，包括主城區18宗、蕭山區6宗、餘杭區13宗、富陽區3宗及臨安區1宗。
• 總出讓面積2032畝，總建築面積342.7萬㎡，總起價341.8億元。
• 其中，出讓的涉宅地塊（含商住）有17宗，總面積1373畝，總建築面積241萬㎡，總起價275.8億元。

地塊指標

• 即日起，杭州將開展為期1個月的住房租賃市場專項檢查工作。
• 檢查內容主要包括企業基本情況、經營狀況、房源規模和存在問題等，嚴查是否存在租金貸合同套嵌、高收低租、虛假房源、違規經營、侵害群眾利益等問題。

江乾區

• 近日，江乾區正式啟動“互聯網+養老”試點工作。
• 具體來看，服務下單方式將由電話“單線”下單轉為電話、手機APP“雙線”下單。同時，居家養老服務補貼發放形式，將由發放紙質“服務小時券”、通知券等轉為以“重陽分”的形式充入市民卡養老專戶。另外，支付結算方式將實施線上統一支付結算。

• 到上個月底，亞洲最大交通樞紐之一的杭州火車東站邊上，有名的東站服裝市場和東站化妝品市場實現關停，並100%騰空。
• 這也是江乾區彭埠街道皋塘區塊最後兩個專業市場，895戶經營戶、10家倉庫、1428間店面全部簽約完畢。
• 據瞭解，皋塘區塊市場徵收，是為了整個城東區塊的優化與更新，尤其是城東新城西廣場運河灣城的建設。根據規劃，西廣場運河灣城將形成“一主一副”兩條軸線，重點打造運河灣橋頭區核心節點。主軸線沿新塘路，是一條功能軸線，連接高鐵站、地標塔樓、河灣橋頭和運河廣場；次軸則是一條景觀軸線，連接高鐵站西廣場至麥苗港濱水地區。

拱墅區

• 近日，在大運河邊的塘河片區打造的環河健身綠道亮相。5公里的跑道，是一條集智慧運動、休閒娛樂、生態休憩、主題設施於一身的綠道，開啟了杭州市首個都市戶外運動“綜合體”。
• 拱墅區環河健身綠道全長5公里，呈環形，起止點為餘杭塘路與慶隆河交叉口，串聯起阮家橋港、嬰兒港、慶隆河、餘杭塘河、石橋港、豐潭河6條河道及慶隆苑、黃龍金茂悅、首開金茂府、天陽尚景國際、上尚庭、拱苑小區、政苑小區、城西銀泰城等申花板塊內的多個住宅小區、城市綜合體。

濱江區

• 浦沿路（濱文路至聞堰段）計劃於12月底實現通車。
• 浦沿路拓寬改造工程項目南起蕭山界，北至東信大道，全長3600米，寬50米，為規劃城市主幹道，也就是雙向六車道。項目總用地約21公頃，其中舊路改造面積約11公頃，新增用地約9公頃。

• 十區塊七期安置房項目正在樁機施工階段。
• 項目總建築面積約175544㎡，可居住戶數約802戶。配備停車位、幼兒園等服務設施，提供物業、養老、社區衛生中心等配套服務。

項目效果圖

餘杭區

• 新湖·菲林山9、10、12、17、18號樓領出預售證，共25套排屋。主力戶型建築面積220-301㎡，均價41000元/㎡，毛坯交付。
• 樓盤提供10%房源供無房家庭優先搖號，驗資200萬。登記時間為9月2日至9月4日。

一房一價

錢塘新區

• 上半年，新區全面推進地鐵、快速路等路網建設，以儘快成環成網，實現新區與主城區及周邊區域的高效聯繫。
• 城市主次幹道建設已開工7個、完工5個，分別完成全年目標的100%、80%。
• 快速路項目建設方面，江東大道提升改造一期道路主體工程已封閉施工，二期項目計劃今年開工；艮山東路過江隧道下沙段已完成一期交改、綠化遷移，正在進行管線遷改，計劃年底完成；大江東盾構始發段圍護結構完成40%，計劃9月底完成盾構始發段圍護結構；艮山東路東延和頭蓬快速路一期，均可在今年完成省重點申報工作。

江東大道改造項目效果圖

• 截至目前，錢塘新區本級公租房已配租入住2842套，一定程度上緩解了企業外來務工人員住房難題。同時，2019年繼續推出1701套錢塘新區本級公租房進行實物配租，現已在受理中。
• 這次推出的1701套公租房包括江海時代花園、江雅苑、廣盛公寓。

蕭山區

• 9月2日，浙江省自然資源廳網站公示了鐵路杭州蕭山機場站樞紐及接線工程規劃選址方案，預示著蕭山機場將邁入空鐵聯運時代。
• 根據規劃，蕭山機場站將作為浙江首座地下車站，定位為空鐵聯運，不具備始發功能，從規模上來說並不會太大。
• 根據此前公示，蕭山機場站將設置在新建的綜合交通換乘中心。未來，這個綜合交通中心，將設計佈局約50萬㎡，集高鐵、軌道、長途客運、公交、出租車、私家車等多種交通方式為一體，其建築面積將超過虹橋綜合交通樞紐，成為華東地區體量最大的交通中心之一。

• 融信·杭州世紀領出高層8號樓預售證，共46套房源。主力戶型建築面積約163.76㎡，均價38300元/㎡，含裝修標準3500元/㎡。
• 樓盤提供15%房源供無房家庭優先搖號，首套房驗資165萬，二套房驗資331萬，一次性付款驗資552萬。登記時間為9月6日至9月8日。

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全城

• 9月份，杭州十區計劃出讓地塊41宗，包括主城區18宗、蕭山區6宗、餘杭區13宗、富陽區3宗及臨安區1宗。
• 總出讓面積2032畝，總建築面積342.7萬㎡，總起價341.8億元。
• 其中，出讓的涉宅地塊（含商住）有17宗，總面積1373畝，總建築面積241萬㎡，總起價275.8億元。

地塊指標

• 即日起，杭州將開展為期1個月的住房租賃市場專項檢查工作。
• 檢查內容主要包括企業基本情況、經營狀況、房源規模和存在問題等，嚴查是否存在租金貸合同套嵌、高收低租、虛假房源、違規經營、侵害群眾利益等問題。

江乾區

• 近日，江乾區正式啟動“互聯網+養老”試點工作。
• 具體來看，服務下單方式將由電話“單線”下單轉為電話、手機APP“雙線”下單。同時，居家養老服務補貼發放形式，將由發放紙質“服務小時券”、通知券等轉為以“重陽分”的形式充入市民卡養老專戶。另外，支付結算方式將實施線上統一支付結算。

• 到上個月底，亞洲最大交通樞紐之一的杭州火車東站邊上，有名的東站服裝市場和東站化妝品市場實現關停，並100%騰空。
• 這也是江乾區彭埠街道皋塘區塊最後兩個專業市場，895戶經營戶、10家倉庫、1428間店面全部簽約完畢。
• 據瞭解，皋塘區塊市場徵收，是為了整個城東區塊的優化與更新，尤其是城東新城西廣場運河灣城的建設。根據規劃，西廣場運河灣城將形成“一主一副”兩條軸線，重點打造運河灣橋頭區核心節點。主軸線沿新塘路，是一條功能軸線，連接高鐵站、地標塔樓、河灣橋頭和運河廣場；次軸則是一條景觀軸線，連接高鐵站西廣場至麥苗港濱水地區。

拱墅區

• 近日，在大運河邊的塘河片區打造的環河健身綠道亮相。5公里的跑道，是一條集智慧運動、休閒娛樂、生態休憩、主題設施於一身的綠道，開啟了杭州市首個都市戶外運動“綜合體”。
• 拱墅區環河健身綠道全長5公里，呈環形，起止點為餘杭塘路與慶隆河交叉口，串聯起阮家橋港、嬰兒港、慶隆河、餘杭塘河、石橋港、豐潭河6條河道及慶隆苑、黃龍金茂悅、首開金茂府、天陽尚景國際、上尚庭、拱苑小區、政苑小區、城西銀泰城等申花板塊內的多個住宅小區、城市綜合體。

濱江區

• 浦沿路（濱文路至聞堰段）計劃於12月底實現通車。
• 浦沿路拓寬改造工程項目南起蕭山界，北至東信大道，全長3600米，寬50米，為規劃城市主幹道，也就是雙向六車道。項目總用地約21公頃，其中舊路改造面積約11公頃，新增用地約9公頃。

• 十區塊七期安置房項目正在樁機施工階段。
• 項目總建築面積約175544㎡，可居住戶數約802戶。配備停車位、幼兒園等服務設施，提供物業、養老、社區衛生中心等配套服務。

項目效果圖

餘杭區

• 新湖·菲林山9、10、12、17、18號樓領出預售證，共25套排屋。主力戶型建築面積220-301㎡，均價41000元/㎡，毛坯交付。
• 樓盤提供10%房源供無房家庭優先搖號，驗資200萬。登記時間為9月2日至9月4日。

一房一價

錢塘新區

• 上半年，新區全面推進地鐵、快速路等路網建設，以儘快成環成網，實現新區與主城區及周邊區域的高效聯繫。
• 城市主次幹道建設已開工7個、完工5個，分別完成全年目標的100%、80%。
• 快速路項目建設方面，江東大道提升改造一期道路主體工程已封閉施工，二期項目計劃今年開工；艮山東路過江隧道下沙段已完成一期交改、綠化遷移，正在進行管線遷改，計劃年底完成；大江東盾構始發段圍護結構完成40%，計劃9月底完成盾構始發段圍護結構；艮山東路東延和頭蓬快速路一期，均可在今年完成省重點申報工作。

江東大道改造項目效果圖

• 截至目前，錢塘新區本級公租房已配租入住2842套，一定程度上緩解了企業外來務工人員住房難題。同時，2019年繼續推出1701套錢塘新區本級公租房進行實物配租，現已在受理中。
• 這次推出的1701套公租房包括江海時代花園、江雅苑、廣盛公寓。

蕭山區

• 9月2日，浙江省自然資源廳網站公示了鐵路杭州蕭山機場站樞紐及接線工程規劃選址方案，預示著蕭山機場將邁入空鐵聯運時代。
• 根據規劃，蕭山機場站將作為浙江首座地下車站，定位為空鐵聯運，不具備始發功能，從規模上來說並不會太大。
• 根據此前公示，蕭山機場站將設置在新建的綜合交通換乘中心。未來，這個綜合交通中心，將設計佈局約50萬㎡，集高鐵、軌道、長途客運、公交、出租車、私家車等多種交通方式為一體，其建築面積將超過虹橋綜合交通樞紐，成為華東地區體量最大的交通中心之一。

• 融信·杭州世紀領出高層8號樓預售證，共46套房源。主力戶型建築面積約163.76㎡，均價38300元/㎡，含裝修標準3500元/㎡。
• 樓盤提供15%房源供無房家庭優先搖號，首套房驗資165萬，二套房驗資331萬，一次性付款驗資552萬。登記時間為9月6日至9月8日。

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