01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲北沙路地塊西南對角的學校
05
新洲路地塊
新洲路與長寧路交匯東北地塊位於東湖新城未來的CBD（中央商務區）區域。
地塊總用地面積70697㎡（約106畝），規劃容積率2.2，可建設地上計容建築面積超過15.5萬方。地塊性質為純住宅用地。
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲北沙路地塊西南對角的學校
05
新洲路地塊
新洲路與長寧路交匯東北地塊位於東湖新城未來的CBD（中央商務區）區域。
地塊總用地面積70697㎡（約106畝），規劃容積率2.2，可建設地上計容建築面積超過15.5萬方。地塊性質為純住宅用地。
▲臨平大道北荷禹路中央商務區
作為臨平城市的中軸大道，荷禹路中央商務區已經啟動建設。
臨平大道北，荷禹路以西區域是6月出讓的曲江新鷗鵬兩地塊，目前正在進行正式動工前的土地平整以及進場準備工作，即將正式動工！
主打教育文化地產的西安曲江新鷗鵬將在這裡建設彙集教育綜合體和文化產業的杭州曲江新鷗鵬國際文化區。
而荷禹路以東則預留的商業商務綜合用地，未來將用於建設新的商業綜合體。
新洲路地塊正位於預留的商業商務用地以東，距離在建地鐵9號線綠洲路站僅400米！同時地塊西南角規劃的新洲路小學也計劃今年內開建！
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲北沙路地塊西南對角的學校
05
新洲路地塊
新洲路與長寧路交匯東北地塊位於東湖新城未來的CBD（中央商務區）區域。
地塊總用地面積70697㎡（約106畝），規劃容積率2.2，可建設地上計容建築面積超過15.5萬方。地塊性質為純住宅用地。
▲臨平大道北荷禹路中央商務區
作為臨平城市的中軸大道，荷禹路中央商務區已經啟動建設。
臨平大道北，荷禹路以西區域是6月出讓的曲江新鷗鵬兩地塊，目前正在進行正式動工前的土地平整以及進場準備工作，即將正式動工！
主打教育文化地產的西安曲江新鷗鵬將在這裡建設彙集教育綜合體和文化產業的杭州曲江新鷗鵬國際文化區。
而荷禹路以東則預留的商業商務綜合用地，未來將用於建設新的商業綜合體。
新洲路地塊正位於預留的商業商務用地以東，距離在建地鐵9號線綠洲路站僅400米！同時地塊西南角規劃的新洲路小學也計劃今年內開建！
▲地塊西南角新洲路小學效果圖
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲北沙路地塊西南對角的學校
05
新洲路地塊
新洲路與長寧路交匯東北地塊位於東湖新城未來的CBD（中央商務區）區域。
地塊總用地面積70697㎡（約106畝），規劃容積率2.2，可建設地上計容建築面積超過15.5萬方。地塊性質為純住宅用地。
▲臨平大道北荷禹路中央商務區
作為臨平城市的中軸大道，荷禹路中央商務區已經啟動建設。
臨平大道北，荷禹路以西區域是6月出讓的曲江新鷗鵬兩地塊，目前正在進行正式動工前的土地平整以及進場準備工作，即將正式動工！
主打教育文化地產的西安曲江新鷗鵬將在這裡建設彙集教育綜合體和文化產業的杭州曲江新鷗鵬國際文化區。
而荷禹路以東則預留的商業商務綜合用地，未來將用於建設新的商業綜合體。
新洲路地塊正位於預留的商業商務用地以東，距離在建地鐵9號線綠洲路站僅400米！同時地塊西南角規劃的新洲路小學也計劃今年內開建！
▲地塊西南角新洲路小學效果圖
▲地塊位置
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲北沙路地塊西南對角的學校
05
新洲路地塊
新洲路與長寧路交匯東北地塊位於東湖新城未來的CBD（中央商務區）區域。
地塊總用地面積70697㎡（約106畝），規劃容積率2.2，可建設地上計容建築面積超過15.5萬方。地塊性質為純住宅用地。
▲臨平大道北荷禹路中央商務區
作為臨平城市的中軸大道，荷禹路中央商務區已經啟動建設。
臨平大道北，荷禹路以西區域是6月出讓的曲江新鷗鵬兩地塊，目前正在進行正式動工前的土地平整以及進場準備工作，即將正式動工！
主打教育文化地產的西安曲江新鷗鵬將在這裡建設彙集教育綜合體和文化產業的杭州曲江新鷗鵬國際文化區。
而荷禹路以東則預留的商業商務綜合用地，未來將用於建設新的商業綜合體。
新洲路地塊正位於預留的商業商務用地以東，距離在建地鐵9號線綠洲路站僅400米！同時地塊西南角規劃的新洲路小學也計劃今年內開建！
▲地塊西南角新洲路小學效果圖
▲地塊位置
▲地塊位置
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲北沙路地塊西南對角的學校
05
新洲路地塊
新洲路與長寧路交匯東北地塊位於東湖新城未來的CBD（中央商務區）區域。
地塊總用地面積70697㎡（約106畝），規劃容積率2.2，可建設地上計容建築面積超過15.5萬方。地塊性質為純住宅用地。
▲臨平大道北荷禹路中央商務區
作為臨平城市的中軸大道，荷禹路中央商務區已經啟動建設。
臨平大道北，荷禹路以西區域是6月出讓的曲江新鷗鵬兩地塊，目前正在進行正式動工前的土地平整以及進場準備工作，即將正式動工！
主打教育文化地產的西安曲江新鷗鵬將在這裡建設彙集教育綜合體和文化產業的杭州曲江新鷗鵬國際文化區。
而荷禹路以東則預留的商業商務綜合用地，未來將用於建設新的商業綜合體。
新洲路地塊正位於預留的商業商務用地以東，距離在建地鐵9號線綠洲路站僅400米！同時地塊西南角規劃的新洲路小學也計劃今年內開建！
▲地塊西南角新洲路小學效果圖
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲北沙路地塊西南對角的學校
05
新洲路地塊
新洲路與長寧路交匯東北地塊位於東湖新城未來的CBD（中央商務區）區域。
地塊總用地面積70697㎡（約106畝），規劃容積率2.2，可建設地上計容建築面積超過15.5萬方。地塊性質為純住宅用地。
▲臨平大道北荷禹路中央商務區
作為臨平城市的中軸大道，荷禹路中央商務區已經啟動建設。
臨平大道北，荷禹路以西區域是6月出讓的曲江新鷗鵬兩地塊，目前正在進行正式動工前的土地平整以及進場準備工作，即將正式動工！
主打教育文化地產的西安曲江新鷗鵬將在這裡建設彙集教育綜合體和文化產業的杭州曲江新鷗鵬國際文化區。
而荷禹路以東則預留的商業商務綜合用地，未來將用於建設新的商業綜合體。
新洲路地塊正位於預留的商業商務用地以東，距離在建地鐵9號線綠洲路站僅400米！同時地塊西南角規劃的新洲路小學也計劃今年內開建！
▲地塊西南角新洲路小學效果圖
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲曲江新鷗鵬地塊（杭州曲江新鷗鵬國際文化區）已經動工
06
北沙路地塊、新洲路地塊，這兩個地塊可以說是目前東湖新城可出讓的最優質的地塊，而且都位於臨平城市中軸荷禹路沿線。
往南，荷禹路與臨平新城迎賓路相連的迎賓路北延隧道正在建設中，明年6月建成，南北連城一線；
往北荷禹路中央商務區未來將彙集大量高端辦公寫字樓產業，同時餘杭區新市民之家、新體育中心以及臨平北高鐵站都將落座，帶來大量居住需求！
而作為東湖新城的重要載體，國家級經濟技術開發區餘杭經濟技術開發區正打造國際一流國內領先的“中國製造 2025”先行區、長三角科創新區、杭州都市品質新區，同時將優化空間佈局、招引大好新優、提升創新發展有機結合，大力推動餘杭“全域創新策源地”打造，打響未來智造城品牌，這也將為東湖新城帶來巨大的人口流量！
01
在杭州，如果說起哪個區域配套齊全卻仍然是房價窪地、開發商開盤迅速卻仍然吸引源源不斷的購房者尤其是剛需爭相搶購，你會想到哪？
毫無疑問，就是東湖新城！
從1.9萬的精裝高層到2.2萬的洋房，甚至3.1萬的毛坯排屋，無一例外的全部開盤即售罄！
在新房快速去化的東湖新城，新房供應已經出現了斷供的態勢，尤其是東湖新城核心區，隨著昨日榮安.柳岸聞鶯最後兩棟高層133套房登記結束，今年內已無高層住宅供應！
即使明年，在建住宅僅有華潤.御清城還有4棟高層500套房；以及6月份剛剛出讓的西安曲江新鷗鵬兩地塊會有高層住宅入市。僅靠這兩個盤，難以滿足東湖新城巨大的潛在需求量！
▲成熟的東湖新城核心區
02
東湖新城為何如此深受購房者的青睞？
除了這個大環境影響外，更多的還是因為臨平尤其是東湖新城作為整個杭州的價格窪地，隨著配套的齊備，競爭優勢明顯：
高架+地鐵 | 交通便利
去年底，臨平三路一環快速路網中東湖高架路、秋石高架路以及臨平環線望梅高架路部分路段相繼開通，臨平與主城以及下沙、濱江等區域的時間通道迅速縮短，尤其是東湖新城，通過秋石高架路10分鐘就能抵達繞城內的半山隧道，即使早晚高峰半個小時可以到達大關等城北區域，更多的購房者順著秋石高架路一路就能到東湖。
而東湖新城內部還有地鐵9號線一期在建，設有北沙路站、綠洲路站和昌達路站三個站點，明年就會開通。
規劃的地鐵3號線東延臨平段也將計劃沿東湖北路從臨平老城區直入東湖新城！
▲秋石高架路
各類商場雲集 | 生活便利
臨平的第一家大型商業綜合體-商場體量12萬方的萬寶城也在東湖；168米地標栢悅中心甲級寫字樓+五星級酒店及商業正在建設中；已經掛牌的餘政儲出[2019]34號地塊即將於9月17日出讓，該地塊將建設杭州第一家真正意義上的室內滑雪場；此外超山的百聯.奧特萊斯、阿里體育等項目也都在穩步推進，商業氛圍和成熟度日益增強。
▲萬寶城
優質學校密佈 | 入學便利
同時這裡還彙集了包括新星幼兒園、餘杭育才實驗小學、臨平三小、樹蘭學校等餘杭區內各類優質的公辦和民辦教育資源。今年包括新洲路小學、城西一中、上環橋幼兒園等多所學校又將開建！
浙江理工大學時尚學院也已經完成方案設計，正在進行方案初步設計深化，不久，臨平的第一所大學就會在東湖開建！
▲浙江理工大學時尚學院國際學術中心效果圖
各級醫療齊備 | 就醫便利
而在醫療方面，作為臨平城區的一部分，東湖新城完全共享餘杭區一院、餘杭五院、餘杭婦幼保健院醫療資源，其中餘杭區一院已在本月27日升格為浙醫二院餘杭院區；東湖新城區域內則有餘杭中醫院（三乙）、餘杭五院開發區院區、餘杭兒童醫院、餘杭婦產醫院等眾多醫療資源，同時規劃的三甲醫院也在積極引進中！
▲浙二餘杭院區/餘杭一院
公園+運動場 | 休閒便利
另外，東湖區域內還有開發區休閒運動中心、世紀公園、皇國山市民公園、陽光地帶運動場、在建的臨平山西側體育公園、待建的玉架山遺址公園等眾多休閒運動場所，而未來全新的餘杭體育中心（運動場、游泳館、全民運動館等）以及新的餘杭市民之家也都將落地東湖新城核心區！
▲開發區休閒運動場
無論是從交通、商業、教育還是醫療配套上來說，東湖的性價比都顯得尤為突出！
03
正因此，東湖新城將推兩宗優質宅地，以滿足後期開發建設需求！
兩宗宅地均位於東湖新城核心區，其中一宗位於臨平大道以南的居住配套核心，而另一宗則位於臨平大道以北的CBD核心！
▲兩地塊信息
▲地塊區位及主要交通
▲地塊區位及周邊配套
04
北沙路地塊
北沙路與雨荷路交匯東南地塊位於東湖新城核心居住與商貿配套區域。
地塊總用地面積43635㎡（約65畝），規劃容積率2.5，可建設地上計容建築面積近11萬方。地塊性質為商住用地，可建設不超過總計容建築面積10%的沿街商業。
地塊緊鄰在建的杭州地鐵9號線一期北沙路站，實實在在的地鐵盤！
該位置是目前整個東湖的核心位置也是商業中心位置，商場體量達12萬方的萬寶城已經開業2年多時間，這裡彙集了優衣庫、HM、星巴克、必勝客、肯德基、麥當勞、屈臣氏、博雅巨幕影城、永輝Bravo超市等眾多商業！
東湖地標168米的栢悅中心在建，計劃於2021年建成，將擁有近2萬方商業、甲級寫字樓和5星級酒店！
地塊西南對角，振興西路與雨荷路口就是育才實驗小學映荷校區以及新星幼兒園北分園。
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲北沙路地塊西南對角的學校
05
新洲路地塊
新洲路與長寧路交匯東北地塊位於東湖新城未來的CBD（中央商務區）區域。
地塊總用地面積70697㎡（約106畝），規劃容積率2.2，可建設地上計容建築面積超過15.5萬方。地塊性質為純住宅用地。
▲臨平大道北荷禹路中央商務區
作為臨平城市的中軸大道，荷禹路中央商務區已經啟動建設。
臨平大道北，荷禹路以西區域是6月出讓的曲江新鷗鵬兩地塊，目前正在進行正式動工前的土地平整以及進場準備工作，即將正式動工！
主打教育文化地產的西安曲江新鷗鵬將在這裡建設彙集教育綜合體和文化產業的杭州曲江新鷗鵬國際文化區。
而荷禹路以東則預留的商業商務綜合用地，未來將用於建設新的商業綜合體。
新洲路地塊正位於預留的商業商務用地以東，距離在建地鐵9號線綠洲路站僅400米！同時地塊西南角規劃的新洲路小學也計劃今年內開建！
▲地塊西南角新洲路小學效果圖
▲地塊位置
▲地塊位置
▲地塊位置
▲曲江新鷗鵬地塊（杭州曲江新鷗鵬國際文化區）已經動工
06
北沙路地塊、新洲路地塊，這兩個地塊可以說是目前東湖新城可出讓的最優質的地塊，而且都位於臨平城市中軸荷禹路沿線。
往南，荷禹路與臨平新城迎賓路相連的迎賓路北延隧道正在建設中，明年6月建成，南北連城一線；
往北荷禹路中央商務區未來將彙集大量高端辦公寫字樓產業，同時餘杭區新市民之家、新體育中心以及臨平北高鐵站都將落座，帶來大量居住需求！
而作為東湖新城的重要載體，國家級經濟技術開發區餘杭經濟技術開發區正打造國際一流國內領先的“中國製造 2025”先行區、長三角科創新區、杭州都市品質新區，同時將優化空間佈局、招引大好新優、提升創新發展有機結合，大力推動餘杭“全域創新策源地”打造，打響未來智造城品牌，這也將為東湖新城帶來巨大的人口流量！
▲國家級餘杭開發區鳥瞰
07
本月，位於東湖科教區的餘政儲出[2019]33號地塊掛牌，地塊樓面起價6000元/㎡，上限7782元/㎡，雙限政策下，開發的商品房住宅毛坯限售均價16800元/㎡，裝修後限售均價19800元/㎡、最高單價21480元/㎡。
這個價格，對於開發商來說，操作性很強，利潤空間也很有保證。
相對於科教區來說，位於東湖核心區的北沙路地塊和新洲路地塊擁有成熟的配套，更是直接近距離地鐵，樓面價和限價都會相應的提高，對於開發商來說，優勢配套更便於操作！要知道，地鐵北沙路站周邊目前的二手房成交價甚至可以達到2.7萬元/㎡。
兩地待字閨中
靜候有意郎君！
東湖新城地塊聯繫人：樑先生/餘小姐
0571-86130679/89021310
以上，希望你喜歡
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圖片-撰文-編輯 | 威廉