8月30日晚間，杭蕭鋼構股份有限公司（以下簡稱“杭蕭鋼構”）發佈2019年半年度報告。報告顯示，杭蕭鋼構營業收入為267,637.76萬元，同比增長8.46%。其中，不含戰略資源使用的營業收入為253,137.76萬元，同比上期增長32.23%。與此同時，杭蕭鋼構堅持從製造施工到資源輸出到集成服務的戰略路線，製造業+服務業“雙輪驅動”的戰略佈局日漸明晰。
政策引導 新建住宅推廣鋼結構空間巨大
2019年3月，住建部提出，推進建築業重點領域改革，促進建築產業轉型升級，“開展鋼結構裝配式住宅建設試點”。此政策系首提“鋼結構+裝配式+住宅”，其後，住建部陸續批覆同意河南省、江西省、山東省、浙江省、四川省、湖南省開展鋼結構裝配式住宅建設試點。在承接已有裝配式相關政策外，地方政策在鋼構住宅的推廣目標、優惠補貼、產業鏈扶持等要點均有提升，可以期待其他省份將陸續出臺類似政策。
根據國家“十三五”規劃目標，到2020和2025年，裝配式建築在新建建築中的佔比分別要達到15%和30%。同時，參考世界經驗，我國預製鋼結構發展空間巨大，產業政策的扶持力度與針對性也正在逐步加強。中信建投證券認為，未來新建住宅空間面積要超速增加，在新建住宅領域中推廣鋼結構，將會有巨大的發展空間。
安信證券研報認為，裝配式建築是綠色建築的典型代表，減少能源使用和垃圾排放，與此同時裝配式建築的大規模使用可以帶動配套產業的升級，政府推廣意願強。根據我們前期的測算，2016-2020 年，裝配式建築市場需求年複合增長率將達到37%以上，5年市場空間增量近2萬億元。據前瞻產業研究院數據統計，2015年我國裝配式建築鋼結構市場規模為53.2 億元，2016年我國裝配式建築鋼結構市場規模增長至283.9億元，隨著裝配式建築領域鋼結構項目的增長，2017年我國裝配式建築鋼結構市場規模達到759.9億元，考慮2018年鋼結構市場規模維持同比增速的情況下，目前鋼結構市場距離3000億元還有較大的增量空間。
安信證券指出，傳統鋼結構主要應用在公建領域，現在鋼結構將在住宅市場推廣應用，拓寬商業邊界，市場空間增量可觀。其次鋼結構裝配式建築是天然的EPC總包形式，促使鋼結構企業從傳統的加工分包向施工總包及EPC轉型，商業模式優化，產業生命週期延長，同時裝配式建築具有一定的進入壁壘，鋼結構龍頭企業率先受益。
以鋼結構裝配式住宅為優勢的杭蕭鋼構有望迎來重要發展機遇。杭蕭鋼構作為國內較早從事鋼結構綠色建築研發和生產的企業，很早就將抗震、環保、節能、施工週期短的鋼結構住宅作為公司的重點發展方向之一。2019年上半年，杭蕭鋼構受政策加碼引導，作為鋼結構裝配式建築研發成果的應用載體---萬郡地產鋼結構住宅開發簽約面積7.59萬平方米，較上年同期增長72.89%；鋼結構住宅簽約金額5.75億人民幣，較上年同期增長87.30%。
本報告期內，杭蕭鋼構及子公司累計新獲專利10項，其中，鋼管混凝土束結構住宅體系相關專利新增6項，這一系列技術成果的取得，鞏固和提升了公司的技術優勢，增強了公司在鋼結構建築領域的核心競爭力。
資源輸出 從技術創新到模式創新的躍進
杭蕭鋼構堅持走產業轉型升級發展之路。在不斷進行技術創新夯實傳統鋼結構業務的同時，公司積極推進資源輸出的業務模式。截至報告期末，杭蕭鋼構累計和101家企業簽署戰略合作協議，涉及資源使用費總計35.8億元。截至報告期末，公司參股的合資鋼構公司中已投產的累計涉及鋼結構住宅項目（含開工和未開工）建築面積約330.1萬平方米。
隨著公司戰略合作業務的推進，合資鋼構公司的逐步設立，公司綜合生產能力將進一步得到提升。截至報告期末，已有93家合資鋼構公司完成工商設立手續並取得營業執照，其中60家已完成廠房建設（改造），58家已順利投產。
“萬郡綠建”順利推進 劍指萬億大市場
2018年，杭蕭鋼構開始全力推動戰略新興業務板塊的建立和發展，投資設立了全資子公司——萬郡綠建科技股份有限公司（以下簡稱“萬郡綠建”），致力於搭建一個以綠色建築全產業鏈材料為產品的垂直領域B2B電商交易平臺，通過線上商城與線下展示中心兩大應用場景，為供、需雙方提供一站式服務，讓建築企業從採購到交付的全流程變得更加高效、可靠、透明。
萬郡綠建的定位是“互聯網+綠色建築”，截至報告期末，萬郡綠建23萬平方米產品展示中心已建設裝修完成，網上商城和交易平臺已正式上線運營。萬郡綠建線上線下展示中心累計簽約數量為322個，簽約合同金額累計為43,979,380元；線上銷售訂單累計597個，累計銷售額289,423,615.89元。
國家統計局發佈的公報表明，2017年全年全國房地產開發投資10.98萬億元；中國建築裝飾行業協會資料顯示，2017年全國裝飾行業總產值為3.94萬億元。按部品、材料分別占房地產行業及裝飾行業30%和60%的比例計算，場總容量約5.65萬億。如萬郡綠建網產業生態價值鏈平臺市場佔有率1%時：平臺上實現銷售約為565億；如萬郡綠建網產業生態價值鏈平臺市場佔有率10%時：平臺上實現銷售約為5650億；如萬郡綠建網產業生態價值鏈平臺市場佔有率20%時：平臺上實現銷售約為11300億。萬郡綠建填補市場空白，平臺銷售增長將會大概率提速。
據悉，杭蕭鋼構鋼結構住宅體系技術目前還在持續創新研發中，未來公司將持續加大研發創新投入，保持技術的行業領先性及市場競爭優勢，隨著不斷的技術創新及商業模式創新，公司將朝著建築產業一體化、集成化、智能化等方向繼續轉型升級，實現製造業與服務業的雙輪驅動。
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