星河舊改發力！
近日，番禺羅邊村舊改項目規劃出爐！
42棟樓房、2所幼兒園、1所小學......還將著重發展數字創意產業！
42棟樓房+2幼兒園+1小學
羅邊村建設文創產業基地設
去年10月，星河地產斥資22億拿下羅邊村舊改。
其位於番禺東片區，有著很好的地理位置，緊鄰市新公路主幹道。
交通便利，距離7號線的板橋站僅有1公里。
根據規劃公示，其片區範圍總面積64.32公頃，重點改造項目範圍面積46.38公頃.
從規劃圖中可以看到，村內總共將建造42棟樓房，
其中，7棟超高層建築：5棟40層、2棟33層。
未來，樓宇高度或許將成為一大看點！
值得一提的是，其教育配套也相當亮眼。
地塊配建了1所12班幼兒園和1所18班幼兒園，以及36班小學等教育設施。
此外，根據規劃，將完善片區公共服務，劃分公共服務設施用地2.82公頃，公建配套建築面積2.22萬平方米，解決公共配套不足問題。
未來將有大面積用地建設門戶公園，以及從嶺南水鄉街入口的廣場。
星河在羅邊村的舊改項目是旨在促進番禺區與羅邊村的經濟發展提升，未來村民生活條件收入或將會得到極大改善。
其地處粵港澳大灣區國際創新中心“廣州大學城-國際創新城”，未來著重文創產業之下的數字創意產業：
科技文化——依託周邊大學文化、科技等科技創新資源；
嶺南文化——依託餘蔭山房、長隆遊樂園等旅遊資源；
文創孵化——依託大學城、創新城等人才聚集區。
星河佈局羊城
一年摘下3村舊改
除了羅邊村外，星河今年還摘得荔灣龍溪村以及南沙東灣村的舊改。
東灣村位於黃閣鎮東南面，臨近南沙區府，處於南沙區商務中心位置改造32.07公頃。
龍溪村位於荔灣區西部廣佛交界處，該村佔地面積115萬平米，改造後建築面積約226萬平米。
龍溪村
據瞭解，除了以上確定的3村之外，星河還積極介入南沙、番禺、增城等多村的前期改造。
如此一來，若進展順利，星河在廣州土儲面積將進一步擴大。
深圳發家的星河，早前在南沙拿下不少宅地項目，開發出山海灣等、星河丹堤等項目。
屆時，星河項目到底會給帶來怎樣的驚喜，我們拭目以待！
你期待這個項目嗎？不妨來留言討論一下吧~
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文章來源:廣州樓市發佈