如今各個城市房價比之前降了不少，有些購房者覺的房價降了是非常好的買房時機，所以有些人已經開始著手準備買房！但是買房不是一件小時，尤其是涉及到貸款的知識點很多人並不瞭解，所以今天小編就給大家講講貸款收入證明的那些知識點？如果借款人在申請房貸的時候，走了彎路的話，是很有可能讓申請通不過的。開“收入證明”時，別走這4條“彎路”，可能會讓“房貸”難過審！
彎路一：收入證明內容寫太多
收入證明並不是要你寫文章，它不規定字數的，所以，不要長篇大論的，內容只要包含必要的事項就可以，儘量的簡潔明瞭突出重點。
其中排第一的就是經濟收入，這是證明你還房貸的能力的重要參考條件，所以這一點一定要列名。其次就是：姓名、身份證、職務等個人信息；公司地址、聯繫電話等公司的信息。這些都列明之後，再找公司負責人簽字，蓋公章。
彎路二：收入與事實不符
可能很多人都會想把自己的收入寫得越多越好，認為這樣房貸申請的通過率才會更大。其實，這樣的想法是錯誤的，銀行審核借款人最重要的是你的信譽，若你在收入上弄虛作假，銀行審核出來了，肯定不會把貸款批給你的。所以，實際收入還是要填寫真實的收入，若是想拋高一點，也要把握好其中的度，一定要經得起銀行的推敲。
彎路三：收入必須是月供的2倍以上
不少的人都知道銀行的這個要求，有些人自認自己達不到要求，就退卻不貸款了，其實這是有解決方法的。
買房時多付首付。因為這樣一來貸款總金額減少，月供自然也就減少了；
延長貸款期限。你適當的多貸款幾年，平均下來，月供也會減少；
適當寫高收入。這個數據在合理範圍內就可以，千萬不要寫得太高太假了，不然銀行一查一個準；
增加共同借貸人。如果是夫妻一起購房的話，就可以把雙方名字都寫在房貸申請上，兩人收入疊加自然就達到要求了。
彎路四：沒有公司開收入證明不能貸款買房
並不是一定要有固定公司的人才能申請房貸的，一些私營業主和自由業者，也是可以申請的。這一類人群在申請時，私營業主可以提供營業執照、稅務登記證、完稅證明；而自由業者則是可以提供最近6個月的銀行存款流水，或者是個人所得稅的完稅證明。
購房者自愛買房開收入證明的時候，這4條彎路可別走了，不然可能會讓房貸難過審，心儀的房子可能就落入別人手裡了。
作者: 家居微頭條