本週,廣州一手住宅新增供應量大“放水”——多達2839套,一改之前連續六週每週新增貨量不足千套的缺貨局面。
統計期內,共有7區16個樓盤拿到一手住宅預售許可。
郊區樓盤仍佔主導,增城、番禺、南沙、花都4區新增總貨量超過2000套,佔比超過75%。
其中,本週貨量冠軍增城恢復“東大倉”本色,4個樓盤共帶來865套新貨,佔比約達三成。
製圖/馮茵
在中心區內,天河區表現搶眼,4個樓盤8個預售證號共獲批400套新貨,對新貨短缺的中心區來說實屬不易。
中心區樓盤拿到的預售證數量不少,但獲批貨量並不多
當然,貨量大增有賴於大盤的支持。南沙區的佳創紫峰花園(時代長島)、番禺區的亞運城和增城區的保利立方花園,新增住宅貨量均接近或超過500套。
住宅新貨以80-140平方米的三房及四房為主。
比較特別的是:番禺區的倚蓮半島花園全為約270平方米的五房及以上產品。
黃埔區的萬科尚城御府為63-98平方米的複式單位。
天河區的遠洋天驕花園新貨是中心區內少見的中小戶型,有部分40-49平方米的單房。
雖然本週只有兩個商用項目獲批新貨,但總貨量並不少,仍超過10萬平方米。
兩個項目均位於廣州南部,都包括辦公和商業新貨。
同樣是超5萬平方米的辦公新貨,南沙金茂灣只有500多套,套均面積約為108平方米;雄峰北商業中心有1057套,套均面積約為50平方米。
(編輯:馮茵)
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