（樂居編輯 車車發自上海）剛需購房，性價比高是置業者追求的，大家都希望每一分錢都能買到一份質量。那麼今天小編就來給大家戳穿那些雖為軌交房但地鐵出行卻未必方便的坑爹項目。
樓盤坑爹之處無處不在
地鐵是為了串聯整個城市，提高通行效率而存在的，但是有些地鐵規劃由於前期經驗不足，或是後期沒考慮周全，後期在通行上就出現麻煩。比如如果列車前期規劃的時候根據目前的人流量設計的編組，雖然滿足當前的通行需要，但是後期隨著人流的增大，小編組的列車就明顯不夠用，而且並沒有預留多餘站臺，後期無法增加編組，就只能造成一個後果——堵得要死。而上海都有哪些小編組的列車吶？（上海目前軌道沿線的一手房源）
上海目前小編組的列車有5號線、6號線和16號線。其中5號線和6號線為4節編組。16號線為3節車廂和6節車廂混合編組。不過要論最坑爹的話，6號線則當仁不讓了。整個浦東由南至北只有這一條線路串聯，人流量巨大。6號線載客量不能滿足需求，只能通過不斷增購列車縮短間隔緩解，北部沿線若干站高峰時期長期處於限流狀態，6號線仍然是上海市最擁擠的軌交線路。由於先天缺陷後期難以進一步改造，列車運營間隔也基本達到極限，6號線的擁擠狀況很難得到改善。因此這3節車廂的軌道交通估計還要跑很久。
5號線雖然也是4節編組，但是5號線南延伸段所有車站全部按照6節編組設計站臺，既有線路車站站臺將同步進行4改6改造。擴編後，單列列車運能將至少提高一半。不過目前來說，5號線還要忍受一段擁堵的狀況。
16號線因為直達滴水湖，是上海有名的“郊遊專線”，在節假日期間，16號線3節車廂的小身板就不堪重負了，尤其到了換乘站點，其他線路6節車廂湧下來點客流簡直恐怖。目前也只能錯峰出行這一個辦法。
上海軌道交通圖
而這些線路周邊都有哪些項目吶？各位置業者在置業的時候就要謹慎考慮了。
鳳凰城距離地鐵5號線東川路站直線距離約800米。
鳳凰城位置圖
目前房源充足，在售戶型為87平2房，105、110、139、141平3房，160-180平4房，樓棟為17號、18號、39號、40號、65號、66號，均價50000元/平，項目毛坯交付，交房時間為2019年9月底。更多樓盤詳情請致電售樓處諮詢，諮詢電話：
陽明花園項目距離6號線航津路站直線距離約100米。
陽明花園位置圖
陽明花園項目預售證號已經獲批，項目預計推出8號樓公寓，共96套房源，戶型為建築面積約106平3房中間套、152平4房邊套，價格待定，24層，2梯4戶。項目整體規劃有影院、美食廣場、生活超市、休閒娛樂等生活配套。詳情可致電售樓處諮詢。諮詢電話：
森蘭名軒緊靠地鐵6號線。
森蘭名軒位置圖
在售戶型為建築面積約128平3房，130平3房，148平4房，11層小高層，1梯2戶；同時預計推出6-7層電梯洋房，戶型為建築面積約132平3房、152平4房、154平4房、182平頂層複式，價格待定；疊墅預計戶型為200平4房，價格46033-66580元/平。更多詳細信息請致電售樓處：400 606 6969 轉 62635
臨港首府鄰近16號線滴水湖站。
臨港首府位置圖
該項目2017年上半年加推疊加和聯排別墅，疊加建面約220平，聯排建面約218-311平，具體開盤時間及價格等信息待定。項目位於臨港新城主城區住宅規劃帶的核心位置，緊鄰城區交通幹道申港大道，北面距地鐵16號線僅3分鐘車程，自駕、軌交均較為便利。詳情請諮詢售樓處，諮詢電話：
對於剛需客來說，能買到一套稱心如意的房子實在是太難了。首先價格上是一大難題，接下來還要考慮居室能否滿足整個家庭的居住需要，還有周邊環境，周邊配套，是否臨軌等等。不過即使有些房產從表面上來看，能夠滿足剛需置業的需要，但是在真正住的時候，卻又完全不是那麼回事。比如有的周邊環境，雖然看著還不錯，但是等到你住進去一段時間才發現原來距離不遠就有一個墓地；又比如雖說是個3居室的戶型，但是真正住進去的時候，發現房型設計不夠合理，對於家人入住，各種不方便。
因此各位置業者在選擇房子的時候一定要擦亮雙眼，不要被開放商的一些“套路”迷惑了雙眼。
滬上本週熱門樓盤推薦：恆大御瀾庭
恆大御瀾庭已於5月6日開盤，推出48套洋房，戶型面積約78至176平米，均價約31000元/平米，前期在售戶型面積約90平-141平的花園洋房，均價約33000元/㎡，同時別墅面積約140至250平，均價約40000元/平米，更多樓盤詳情請致電諮詢售樓處。諮詢電話：
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