打從有了記憶開始，小菲就和堂哥住在一個院子裡。堂哥家的門朝北，小菲家的門朝南。小菲不知道那時的老宅子到底有多大，只記得並排4間房的地方住著7口人，有堂屋也有院子。那個時候，大多數人還不清楚自己家的房子值多少錢一平方。

隨著小孩的慢慢長大，家裡人開始計劃把老宅子扒掉蓋成新房。曾經的一個大院子就變成了兩棟樓。但是，現在堂哥家的房已經變成了別人家的了......

留在鄭州

大學畢業後，堂哥留在了鄭州。現在也有四五年了。今年年初，他跟家裡人商量把老房子賣掉，去鄭州買套房。

堂哥說：“現在在鄭州工作，也快到結婚的年齡了，不能再一直租房住。把這棟樓賣了，去鄭州付個首付應該不成問題。”

沒等堂哥把話說完，奶奶就打斷了：“家裡兩層樓帶院換一個沒地沒院兒的房不划算，是賠本買賣。還只是交個首付，以後每個月還得還錢，樓沒了還得把掙的錢交給別人，好好的樓房不要非得去鄭州買，上學上傻了？不知道你在這折騰些啥。”

聽到奶奶這麼說，堂哥就有些急了。“在鄭州沒有房，怎麼結婚。在縣城裡是買了套婚房，可我又不在縣裡上班。難道我要縣裡鄭州兩頭跑？這才叫折騰吧。好不容易在公司立了腳，你們不可能讓我回縣裡上班吧。”

聽到這些，家裡人做出了讓步，但老房子不能賣，要賣也只能賣那套婚房。可堂哥說，婚房面積小，首付湊不夠。鄭州房價漲的太快，再不買，家裡現在的這兩層樓也要湊不齊首付了。

堂哥每個月的工資五千塊錢，每個月的房租水電加起來兩千多。雖然也是月光族，但他說，如果不考慮房子的情況下話，現在的狀態還算比較滿足。

折騰的樓市

說到買房，對於沒畢業的小菲來說還沒有什麼具體的概念。近幾年的限購、限售、房貸利率上浮似乎也跟目前的她無關。但是對於堂哥來說，樓市的每一個動態都會牽扯一下他的神經。

根據公開的數據顯示，鄭州7月份主城8區的均價15382元/㎡；限購郊區（航空港區、滎陽、中牟、新鄭）均價10848元/㎡；不限購遠郊（平原新區、上街）均價9787元/㎡。鄭州8月首套房貸平均利率達5.39%，全國最高，銀行房貸利率優惠越來越少。

堂哥說，以他現在的積蓄根本不可能買到房，只能靠家裡，眼看著一天天不斷變化的房價，他才慌了神。

縣城賣房

經過幾天反覆的商量和爭吵，這棟老房子還是沒有留住。奶奶自然是傷心，衚衕盡頭兩棟一模一樣的房子，再也沒有了關係。在院子裡聽到的隔壁傳來的聲音，也不再熟悉。

堂哥的爸媽之前給他買了一套婚房，本以為不會再為孩子結婚發愁了。但是堂哥在鄭州的買房計劃給了他們不小的壓力。

堂哥和小菲的家裡都是普通的工薪家庭。父母省吃儉用一輩子也都是為了孩子以後的成家立業。賣掉了老院子，湊了70多萬。堂哥實現了在鄭州買房的願望，他的父母搬到了以前給他準備的那套新房。

對於堂哥來說，他不願意讓父母離開住了幾十年的老地方，也不願離開他摸爬滾打了一二十年的老胡同。奶奶說帶院子的兩層樓只能交首付是賠本買賣。堂哥又何嘗不知道這種交換也是逼不得已。

老宅承載著成長的記憶，新房是老宅的延續，而在遠方住著夢想。

今日話題：賣掉老家的宅基地，付城裡新房首付，真的值得嗎？