時至8月初，按照慣例，好房排行每月初對西安在售項目做性價比評估及排行。小編整理曲江樓盤時發現一個難以理解的現象，那就是曲江作為一個置業熱門區域，品牌樓盤雲集，而性價比分值卻低於全市的平均分值，相信各位置業者會和我有一樣的疑惑。
從上表可以看出，曲江一共25個樓盤，前三名樓盤性價比僅三星半，以滿分10分計算，平均性價比分值僅5分，低於全市的5.6分。這在西安各個區域中，成績確實比較糟糕。而看開發商，“招保萬金”赫然在列，另外還有天地源、陽光城、金地等著名開發商。這等規模卻拿出這樣的成績，就像當年的“富春山居圖”，全明星陣容卻票房很差。究竟是什麼原因？小編查看了各項性價比指標，發現以下三項是主要因素：
一、價格
性價比就是性能和價格的比值，價格佔據重要因素。曲江素有“富人區”之稱，價格一直處於領先地位。均價13156元/平不是別的區域能比的。加上房源不多，25個項目有9個暫無房源推出，其他項目也便有恃無恐。不過，隨著樓市調控及下半年16萬套房源的入市，相信曲江樓市會平穩發展。
二、交通
說起來，曲江道路寬敞、很少堵車。擁有私家車住這裡肯定棒棒噠。但是日常生活就困難了，曲江大道上公交車只有188、701。地鐵5號線規劃經過曲江，不過投入使用也要等到三年後了。目前曲江大道旁中國鐵建國際城一期、漢華城等都已開始入住，隨著新樓盤的交付使用，曲江人氣也越來越高，相信未來的交通會改善許多。（下圖是曲江大道轉盤旁的道路）
三、教育
買房就是買教育，目前曲江新區義務教育階段只有曲江一中、曲江一小、南湖小學、曲江二小等4所公辦學校，曲江三小將於今年秋季投入使用。私立學校只有金輝世界城的交大附小，因此金輝的價格相對周邊也提升了一個檔次。不過有一個好消息，7月7日，西安市曲江新區在其官方網站公示了“航天中學曲江分校（暫定名）”、“航天小學曲江分校（暫定名）”兩所學校的建設工程規劃設計。另外籌建的還有曲江二中、曲江國際小學、曲江三中、曲江四小、曲江五小等五所學校。到時曲江的就學壓力會大大降低。
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