小縣城房價節節高，但是對於農民來講，不過是一個笑談

我們都知道，現在房價漲得還是比較厲害的，如果說一線城市只是漲價到一定程度的話，那麼其實現在小縣城的房價就漲的有點離譜了。有些縣城的話其實漲價還是成倍地增長的。現在不完全統計的話差不多兩百左右的縣城房價是已經衝破了萬元大關了，你想想，一個地方，本來就什麼人，也沒有什麼經濟發展，你說你這個價格在這裡漲有什麼意思呢？所以其實對於很多農民來講，就好像茶餘飯後的一個笑談罷了。

其實很多人總是覺得是因為土地太貴了，所以房價才貴的。如果你把這句話放在北上廣深的話其實還是有一定道理的，畢竟土地還是比較稀缺的，那麼土地的價格其實也是稍微高點的。那麼作為小縣城來說的，本來就沒有什麼人，你的土地哪來的貴之說？又是哪來的推動性呢？說白了，土地的成本只是我們開發商建築成本里面的一小部分。所以其實房屋的材料也不是很貴的，那麼其實在縣城的話兩千多三千的房子比比皆是。其實房價上漲小編個人認為其實不過就是一個作秀而已。

一二線不好操作了，畢竟土地成本在哪裡，政策又管的那麼嚴格，所以其實開發商已經把他們的捕獸器放在了小縣城這樣的地方。他們到了這些地方以後，其實他們別的套路也不會，所以其實他們還是用原來在一二線用的放大，走一遍流程。首先就是裝修的非常的好看，然後就開始各種影響。門面很好看，裝修很漂亮，廣告很響亮。

所以很多人沒有見過的就會覺得好像房子很不錯那樣，所以他們覺得其實價格貴一點也是在理的。很多人買的時候，這個房價就開始慢慢往上走了。但是其實房子沒有變，價格也不配，只不過是營銷造勢帶來的結果。

以前的話其實很多農民不懂所以他們肯定就會購買，但是現在房價漲得越來越誇張了，很多人開始意識到房價這樣的走勢是非常畸形的。所以現在基本上農民們也不去縣城看房子了，他們覺得簡直在高校，你一萬多一平方的房子我幹嘛不在二三線買。

所以到了後面只能是開發商自己作死自己了，基本上只要大家不買房子的話，其實開發商最後沒辦法了也是要往下調價的，所以其實最後還是一個笑柄。