買房沒那麼簡單,這4種人再有錢也買不到房,希望沒有你
買房沒那麼簡單,這4種人再有錢也買不到房,希望沒有你大家可以看到,在近期,房地產這個行業已逐漸在下行中,隨著國家調控政策的慢慢出臺,原來買房就能一夜暴富的...
雖說房子也是一種商品,但由於其比較特殊,所以無法像其他商品一樣做到“7天無理由退貨”。不過,有些購房者買房後往往會後悔,很想退房,這要怎麼辦呢?對此,小編要說的是2017年下半年買房後在以下這7種情況下可退房,購房者是不是要高興地跳起來呢?
情況1、房屋面積誤差絕對值大於3%
根據我國相關規定要求,如果開發商交房時,房屋實際面積與合同約定面積有誤差,且誤差絕對值大於3%,購房者就有權要求退房。
情況2、開發商逾期交房
如果開發商未按照合同約定的時間交房,即逾期交房,在超過合同約定的退房日期後,購房者可退房。
情況3、開發商擅自改變規劃
未經購房者同意,開發商如果擅自改變規劃,比如房屋結構、戶型、面積大小等,購房者可要求退房。
情況4、開發商五證不全
開發商只有在五證齊全的情況下,才可以進行商品房銷售。如果開發商五證不全,購房者即使買了房也無法辦房產證,這種情況下購房者可要求退房。
情況5、房屋質量不合格
如果開發商交付的房屋質量驗收不合格,或影響業主正常居住,那購房者就可以退房了。
情況6、房貸未獲批
由於購房者房貸未獲批,買賣雙方無法對付款方式達成一致的,購房者可退房。
情況7、其他約定
除了以上6種情況外,如果合同中約定了其他退房條件,那麼也按照合同情況進行退房。
一般來說,購房者買房後要想退房很困難,即使最後成功退房,也要付出沉重的代價。不過,在以上這7種情況下,購房者可放心退房,而且還可拿回本息。對於買房後退房,大家都是怎麼做的呢?