經過幾個月後的漲價風潮後，西安的樓市表面看來風平浪靜，很多人在感慨房價高漲同時，更多的是各個城區都會出現眾多無房可售的狀態，閒暇時間小編也經常和朋友一起看房。也多次被告知，新開的全部售罄或者被某單位團購。更有甚者某些盤五證不全的情況下大正旗鼓的銷售。儘管房管局嚴格規定無預售證下不可銷售，俗話說的好，上有政策下有對策，一些樓盤仍悄悄的違規銷售。下圖就是今日查處的20家房企涉嫌違規的名單。
西安的北郊發展的如火如荼，如今的城北可以劃分三環內和三環外，這幾年發展速度最快的莫過於城北，從商業配套來看，大明宮商圈的萬達廣場、鳳城八路的漢神購物廣場以及熙地港商業中心，龍首塬商圈。商業化模式悄然分佈整個城區，從交通優勢來看，城北的路寬闊而平坦，素有四通八達之稱。地鐵2號線貫穿南北中軸線，地鐵4號線南到航天城北到北客站，北客站的擴建等利好因素，一個城區的發展離不開交通。鳳二、鳳五、鳳八以及鳳十一直是很多購房者熱衷的選擇方向。三環內新房價格過萬，工薪階層該如何選擇？隨著西安整體擴建，城北發展向北延伸，涇渭新區關注讀也持續高漲。
城北交通優勢、政府北遷以及商業配套等發展因素，讓更多的人看上了這片區域，東郊雖說環境優勢比較比較突出，滻灞生態區近幾年也在發展，但因商業以及生活配套不完善，加之東郊老城的工廠城區的發展受到了制約。南郊和高新發展的比較成熟，商圈林立，高校雲集，發展的潛力稍微弱些，城西髒亂差的印象一直根深蒂固，不過從西鹹一體化，政府的投資力度及品牌房企的入駐，未來發展不容小覷。縱觀西安的發展，北三環樓盤分佈來看，中軸線發展的比較飽和，目前可發展的太華北路以東臨近滻灞生態區未來還有發展的空間，因現在發展方向主體向北發展，西安外環的擴建，涇渭新區將會成為西安未來之星。
近期西安綠地項目的查封以及20家樓盤的違規銷售罰款問題，購房者有了更多的疑惑，如何在這魚龍混在的樓市中選擇到適合自己的樓盤呢？投資客又如何選擇?今天就為大家準備城北五強樓盤的現狀。
第一名頤和盛世
項目性價比
1、品牌房企，中國房地產百強企業—頤和地產
2、項目踞五陵塬之首，南低北高，涇渭兩河環繞，背山面水
第二名金科天籟城
項目性價比
1、知名房企，品牌實力雄厚：現名列中國企業500強，第300名，中國房地產企業綜合排名第15位;
2、金科物業：榮膺國務院發展研究中心等權威機構授予的“中國物業服務質量10強”和“中國物業百強企業前30強”、“住宅用戶滿意度全國前三”等殊榮。中國物業管理行業最高組織機構——中國物業管理協會授予“中國物業服務企業綜合實力排名百強企業”，已成為中國名符其實的“金牌管家”。“
3、地理位置：項目位於太華北路居住圈，目前已有多個品牌樓盤入駐，後期發展潛力巨大;
4、交通便捷：離四號線曹家廟比較近，1公里內有8條公交線；
5、社區配套：由8棟獨棟商業組合而成的5萬方block商業街區、品牌幼兒園、西羅姆社區醫療機構、巴洛克音樂學校;
6、戶型設計方面，戶型採用帶空中連廊設計，戶戶做到南北通透
第三名紫薇東進
項目性價比
1、品牌實力強，社區物業優質：紫薇地產作為西安高科(集團)公司的核心企業，根植西安17年，本土最大的房地產開發企業，在西安知名度第一。小區物業是紫薇地產自己的物業團隊，是西部地區管理面積最大、服務業主最多的物業團隊，是最懂得西安人居習慣的品牌物業，更是西北首家通過ISO9002：94國際質量認證的企業。
2、地理位置好，毗鄰大明宮遺址公園；
3、社區規劃與景觀優：項目縱向設有貫通的600米情景步行街，形成流暢的“十字街區”情景商街形態；結合疊水景觀雕塑、會所建築景觀、跌落水景，同時將鐵軌、原生木、原生雕塑等融入街區環境，同時設有開放式陽光車庫，將園林景觀引入地下車庫。
4、“BLOCK街區”獨具特色：強調人文生態風情，全力打造國際先進人居模式——“BLOCK”街區，所謂 “BLOCK”是由英文單詞的縮寫：B—Business(商業)、L—Lie fallow(休閒)、O—Open(開放)、C—Crowd(人群)、K—Kind(親和)所構成。
5、教育配套優勢：30畝教育用地，引進高端雙語幼兒園、24班小學，輕鬆享受9年一站式無憂教育。
6、周邊配套齊全：目前項目周邊配套主要依賴於太華路、含元路、太元路三條主幹道。交通配套完善，十餘條公交線路，同時大型商業與人文已基本完善，如華潤萬家、嘉貝年華、大明宮遺址等環伺項目左右。
第四名嘉園藍湖九郡
項目性價比
1、價位適中，適合剛需、改善購買
2、後期項目附近規劃有地鐵10號線，出行便捷
3、社區景觀規劃好，為業主提供優質的居住環境
第五名乾基九境城
項目性價比
1、的景觀環境
2、交通便利，規劃中的地鐵3號、8號、10號線，完成與大西安無縫對接
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