買啥不如買房，但不懂買房肯定吃虧！保值三大標準不可不知
買啥不如買房去年，你買了個手機， 今年，淘汰了。 去年，你買了個包， 今年，淘汰了。 去年，你買了套房子 今年，升值了。 你老的那一天，你把手...
目前的行情下，小區現在的價格，大多是透支了前兩年規劃時的紅利，比如門口有地鐵，有大型商超，那價格現在就已經體現了，不太會對未來的升值有什麼大的影響。
第一、升值潛力還是要看規劃，政府方面對所在小區周邊有什麼系統的規劃，或者對所在小區的大區域有什麼發展方向，這個才是未來的發展潛力，比如是否高新創業區域，是否在規劃地鐵等等。
第二、發展潛力可以看參照，小區是否處於價格窪地，有的區域的價格就是起來的比較慢，可能離主城區比較遠，也有可能媒體宣傳的焦點沒有集中在這塊區域。
第三、看小區價格的歷史波動，如果有一個臨界點，行情好的時候就處於這個臨界點，行情不好的時候低於臨界點，那升值潛力就堪憂，因為這個說明價格有天花板，可能 某些隱藏的原因再高也高不到哪裡去。
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