先拋出一個觀點，大家認為海南房產有沒有投資的機會，假如我認為有，我相信很多人都會質疑我判斷，下面馬哥將從政府的一系列規劃來跟大家一起來聊聊海南的現在與未來前景以及投資的機會，讓大家通過了解海南島總體規劃，從而幫助自己買到最合適、最滿意又能兼顧投資的房子，而不是聽置業顧問隨便亂吹下面我們把海南分為五大區域。

東、南、中、西、北五大區域

東部以文昌、瓊海、萬寧

南部以三亞、陵水、樂東、保亭

中部以五指山、瓊中、白沙

西部以昌江、東方

北部以海口、定安、儋州、臨高、澄邁、屯昌

政府以北部、南部兩大經濟圈為主帶動全省，以高速公路、高速鐵路、濱海旅遊公路、機場港口為依託，優化全省城鎮、旅遊度假區和產業園區佈局；加快特色產業小鎮和美麗鄉村建設，形成“日月同輝滿天星”的開發建設結構。

從海南省國際旅遊島政府的整體規劃和定位可以得知，如果你想走國際範、時尚範，應該選南部區域

如有想體驗和感受花園城市之美、亞洲論壇風範應該選擇東部區域

如果想選擇在海南長時間居住養老，應該選擇北部區域

如果你想休閒養生，應該選擇中部區域

大家可以根據自己的需求，挑選更適合自己的房子，而不是聽置業顧問隨便亂吹，當然如果你選

大型企業大力投資

優良的生態環境、巨大的發展潛力，海南吸引了海花島、觀瀾湖、萬達文化城、亞特蘭蒂斯、富力海洋娛樂城等旅遊大項目的入駐。

萬達集團。海口市政府和萬達將在文化體育、醫療健康、商業地產等領域深入合作，“十三五”重點項目之一投資總額500億元以上。

此外，萬達集團還將在海口布局體育產業、影視產業等，將國際鐵人品牌賽事、國際自行車競技賽事等一批國際性賽事和國家重大體育賽事落戶海口，在海口積極拓展影視產業鏈，

下圖就是在建的萬達城6月3日開啟全城認籌

海南省海口市，東海岸中心地帶，海澄文一體化核心區，北鄰瓊州海峽，坐擁省會以及海岸資源，10公里天然海岸線，豐富的自然資源

國際化配套：全球知名大型競技比賽、濱海主題樂園、海洋樂園、水樂園、影視樂園、濱海濱湖旅遊小鎮、萬達灣、星級酒店群、國際會議中心。

開發商:萬達集團;佔地百萬平米，全國首屈文化旅遊佳作;類型:高層、洋房、別墅;面積：65㎡~125㎡高層住宅 90~220㎡別墅

房價：預計為13000/平米;產權：70年大產權;裝修標準：只有想不到的，沒有做不到的;交房日期：預計2019年

海口萬達城售樓處位置位於海口市美蘭區桂林洋海濱

萬達城交通：

美蘭國際機場——15分鐘車程，兩年內8分鐘即達;環線高鐵站——15分鐘車程，兩年內8分鐘即達

海口軌道交通正式立項，1號線、2號線通達項目，城內軌道交通貫穿與東西海岸、火車站無縫對接;全程僅需40分鐘;30分鐘內可通過鋪前大橋直達文昌旅遊

項目有四大特點。創新規劃設計：海口萬達城採取集中式佈局，所有遊樂項目集中規劃，動線最短，讓遊客相對短時間體驗更多遊樂項目。湖海相映：海口萬達城在道孟河口建壩，將人工湖與海洋聯通，保持湖水不受潮汐影響，遊客能欣賞海湖不同景觀。突出海南文化主題：桂林洋海灘超過10公里，海水清潔，沙白如銀，是中國最優質的天然浴場之一。海口萬達城大型遊樂設施特別定製，室外樂園部分內容延伸至海濱，引入各種沙灘娛樂項目。此外還創造一臺大型海上　表演、爆破效果、水下機械相結合，創造震撼視聽效果;四是萬達城首次打造濱海濱湖小鎮：小鎮沿湖海而建，面積5萬平方米，規劃美食、休閒、娛樂、酒吧等豐富內容。

桂林洋濱海區，總規劃用地面積約6671畝，是迄今萬達集團在國內投資建造的第16座萬達城，也是唯1的濱海萬達城，項目總投資500億(含地價，建安成本、管理費用及稅費)，將按照性、唯1性、世界一流標準，建成標杆性的旅遊項目。項目計劃於2017年上半年開工，2020年底全面開業。開業後預計年接待遊客超過1000萬人次，創造就業崗位超過2萬個，並創造可觀持續的稅收收入。

海口萬達城戶型售樓處預計開放時間為2017年6月份，首期預計推出房源為精裝修高層、洋房、別墅、商鋪，首期房源預計推出時間2017年6月份。海口萬達城一期預計2017年上半年動工，項目預計2020年年底前開業

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大家都說海南的基礎配套不齊全。現在海南政府的規劃就是慢慢讓配套從無到有，從有到更好的過程。要是等到什麼都有了，估計到時候自己又只能當接盤俠了。

關於海南房產還有什麼疑問、想法想進行深度交流、探討......