全國首例！廈門1個區3個萬達城，未來三年，就是區域紅利兌現時！

全國首例，1區3座萬達城。就在廈門，集！美！區！

壹

最新進展

眾所周知，廈門集美原本有一個萬達廣場，項目位於集美區同集路與集源路交叉口西南側，於2013年6月8日開業。

而如今，廈門即將迎來兩個全新的萬達廣場！而且全在集美北！

一個在灌口東部新城，一個在杏北生活區！這是萬達在廈門的首批輕資產項目！而且目前招商規劃已經基本完成！

Ⅰ

灌口東部新城萬達廣場

灌口東部新城萬達廣場，位於集美新城最為完整的新城片區之一——灌口東部新城，與軟件園三期無縫接壤。周邊有包括龍湖景粼原著、陽光城文瀾府、融僑觀瀾等多個小區在售。

2019年內，還將有禹洲、聯發合作項目、富力院士廷兩個住宅項目相繼入市。另在萬達廣場周邊150米內，未來還將有兩場土拍等待亮相。

該項目由於集美城發公司投資建設，按照萬達廣場標準施工，建築面積5萬多平方米，由萬達商管運營，採用萬達廣場品牌配置。目前業態規劃已完成。

更為關鍵的是：這座萬達廣場在土拍之前已悄然動工，目前正在進行場地清理工作，明日正式開工建設，馬上將進行樁基施工，預計將於2021年開業！

Ⅱ

杏北生活區萬達廣場

杏北生活區萬達廣場，事實上就是鳳凰花城西區規劃的大型綜合體，總建築面積約6萬平方米。涵蓋大商超、美食、購物娛樂等行業。

目前，該項目主體已建成，正在按照萬達的設計，進行內部動線整改階段，預計將於2020年開業！

貳

分工與協作

據悉，這兩個萬達廣場將是兩個完整的獨立個體，業態規劃上也有所差異。兩個商業體相互呼應，總計建築面積約十一萬平米，相當於一個完整的湖裡萬達廣場室內步行街的全部業態和功能！

雙萬達配置將極大增強軟件園西部板塊的人口流入速度，未來軟件園西翼將形成以灌口東部新城低密度住區為核心，兩翼拓展至風景湖板塊、杏北生活區板塊，將使軟三產業帶西翼成為繼環集美湖一西亭核心區後的又一核心人居板塊。

這將極大地平衡軟件園三期兩翼的人居分佈，為這個20萬人的兩千億產業新城提供更加巨大的城市容量。

而萬達廣場的開業也將給西亭的商業綜合體提出更高的品牌運營要求，加大了西亭周邊各大綜合體的招商難度。畢竟在三個萬達的夾擊下，對任何一個商業運營商而言，都是巨大的挑戰！

集美的商業高地之爭，變得越來越有趣，而這一切的最終受益者，都將是早入駐集美新城的業主們。

叄

一區三萬達 得天獨厚

萬達作為中國最最專業的商業運營團隊，在選址上有其獨一無二的專業原則。「首先是三公里半徑區域內必須有超過20萬人口，同時七公里範圍內不能有兩個萬達廣場。」

這也充分說明了「在萬達的視角上看，集美新城已經形成了以軟件園三期為核心，集美湖為軸，西亭灌口生活區為西南兩翼的城市佈局已基本明確。」按照廈門政府的提法，集美新城已進入到了成果收穫期，產業、商業、人口、教育、醫療資源全面兌現的這三年，集美有望成為真正意義上最先比肩島內的跨島新城。

從城市層面來看，灌口和杏北兩座萬達廣場的落地，意味著三年之內，集美將同時有3座萬達廣場開業迎客。

一區三萬達的商業格局，不僅顛覆了中國商業地產邏輯，而且在數量上也是全國獨有。