突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!

上海 交通 陸家嘴 十三五 經濟 幼兒園 上海樓市情報 2019-05-26

在去年7月10日,中國金茂以總價30.6億元包攬了青浦區華新鎮兩宗相鄰宅地,如今推出上海的第一個“悅”系項目——虹橋金茂悅,既填補了虹橋的人居空白,也為青浦這塊熱土譜寫了全新的人居故事。

眾所周知,在上海,金茂已經成為上海名片的陸家嘴三件套之一!提到金茂首先聯想到的是標杆、品質。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


用科技打造產品理念,找到上海城市中最有潛力的板塊,把這個板塊做得完全顛覆,使得成為產業與居住俱佳的寶地!

今年一季度末,中國金茂在上海的第四個項目,也是首個“悅系”產品正式面世,項目就落址在青浦的華新板塊。

據瞭解,今年年初剛剛獲批的《上海市城市總體規劃(2017-2035年)》明確指出,上海要主動融入長三角區域協同發展,構建上海大都市圈,打造具有全球影響力的世界級城市群。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


其中,虹橋樞紐以其獨特的交通區位優勢,將與浦東樞紐、洋山樞紐並列為國際(國家)樞紐,成為連通未來的國際級交通樞紐。

“買房置業必看大虹橋”的論調現在已成為諸多購房者的至理名言,不難看出隨著市場產品的“普遍化”,以賣鋼筋水泥組成物理空間的傳統時代已經過去,圍繞著以“地段”為主的綜合性價值體系正在蔓延。

大虹橋作為上海連通長三角區域的橋頭堡,也是國家目前最重要的經濟核心體,自然成為了他們眼中的“香餑餑”。


突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!



東有陸家嘴,西有大虹橋。

自09年大虹橋版塊的確立再到現今的建設提速,“大虹橋”,已成為“後世博”階段重要的經濟亮點。

同時,由於政府支持,加上虹橋綜合交通樞紐、國家會展中心等功能性項目的助力,使其也成為上海以及國內外企業總部的集聚地和貿易機構的彙集地。

根據上海市十三五規劃,未來虹橋商務區將擴大8到10倍,通過產業、空間、結構、佈局等多層面整合,成為上海長期穩定發展的制動機。

如今,伴隨著長三角一體化上升為國家戰略,上海大都市圈的構建,這裡也將肩負起國內長三角城市群的交通,集散中轉到上海國際航運中心節點的全新使命。

至此,虹橋代言世界核心CBD,與陸家嘴形成"雙引擎"格局鼎立。逾1300億資本注入,更創造連續三次,寫入上海五年計劃的歷史。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


作為中國“十三五”規劃重點,大虹橋已經成為與浦東並駕齊驅的增長引擎。根據《上海2035規劃》,虹橋已升級為上海主城區,未來的上海市中心。

政策的利好,完善的路網以及商務的流通提升了板塊的發展潛力,也為區域房地產市場帶來了龐大的需求。

另外,由於商務區內遍佈國際高端資源,導致區域內住宅十分稀缺。據瞭解,商務區內的住宅規劃體量佔比不足5%,可見此區域對住宅的需求也是較為緊張的。


突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!



居住需求的外溢也促使虹橋急需一個與其城市能級相匹配的中央居住區。作為承載大虹橋商務區輻射帶動的重要區域,青浦,便順勢而出。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


根據青浦2035規劃,華新鎮已與徐涇站到同等高度,成為諾大的青浦地區僅有的4個地區中心之一。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


虹橋金茂悅的“虹橋”,其實是暗指大虹橋規劃的“輻射”,其實項目準確的位置描述是位於青浦華新鎮,屬於大虹橋功能區內,與虹橋商務區直線距離在10公里以內。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


虹橋金茂悅,項目含16幢14層的高層住宅,2幢11層小高層住宅。

其規劃有公共服務設施包括老年活動室設施、養育託管點、文化活動室、社區學校、室內健身點等。地塊內應設置室外兒童遊戲場設施、室外健身點設施、室外球場設施、附屬集中公共綠地。

從土地規劃來看公共基礎設施還是十分豐富,是能夠滿足基本的生活娛樂需求的。

也可以說這個樓盤的配置還是很符合金茂悅的“為中堅階層提供完善的生活配套締造全家庭健康宜居生活樣本”定位。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


(地塊規劃圖)


相比已經“熟透了”的城市中心地帶,金茂有個“傳統”,那就是更關注那些極具未來與發展潛力的副核芯區域。

一句話,虹橋金茂悅所處的青浦華新板塊,隨著政策發力逐漸顯現,未來潛力是不容小覷的。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


虹橋金茂悅在華新鎮,周邊項目相對是已經成熟了,日常生活需要還是能滿足的。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


從虹橋金茂悅自駕出行到虹橋樞紐約10公里,周邊沒有地鐵直達。

項目周邊三條高速圍繞,沿華騰路往西可到達嘉鬆中路,嘉鬆中路上G2京滬高速入口約3公里。

沿新府中路往南約1.7公里可進入S26滬常高速,沿華騰路往東約3.5公里可進入G15瀋海高速。

周邊距離最近的軌交為13號線西延線紀翟路(在建),目前出行主要選擇公交:小區門前就有773路、華新5路、華新8路。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


虹橋金茂悅項目周邊有多個商業體,博隆虹橋商業廣場、朋聯國際購物中心、新尚生活廣場、虹橋寶龍城。

除此之外,附近還有一些小型的商業,蘇寧、小商品市場、菜場、藥店、小餐館等,能滿足日常生活所需。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


虹橋金茂悅南臨華新中學,北有華新中心小學,華新幼兒園,華夏民辦學校、春暉幼兒園等。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


項目周邊教育資源雖然非區重點,但在該區域內也算是數一數二的。尤其是華新中學,它也是重點學校,師資力量也較為雄厚,大可不必擔心教育質量問題。

除此之外,項目周邊有幾所國際學校:新加坡國際學校、上海英國學校浦西校區、美國學校及青浦世界外國語小學,也都是比較知名的學校。


突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!

新虹橋醫學中心實景圖

距離較近的有華新鎮衛生服務中心,除此之外華泰醫院、新虹橋醫學中心等醫療配套。

距項目5公里左右的新虹橋醫學中心已引入百匯國際醫院、綠葉-克利夫蘭國際醫院、泰和誠腫瘤醫院等10家醫院、7家診療中心。


突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


新虹橋醫學中心效果圖

虹橋金茂悅在1公里內完全可以滿足日常生活所需,15分鐘內即可享受與虹橋核心區同樣的生活配套。

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


虹橋金茂悅項目主打親民的價格,金茂府定位偏於高端社區,那麼金茂悅則更偏於剛需改善型社區。

虹橋金茂悅共有兩種戶型,一種是99㎡3室2廳2衛,另一種144㎡4房2廳2衛 ,屬於小高層,都是精裝交付。

B戶型99㎡3室2廳2衛:

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


C戶型144㎡4室2庭2衛:

突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


目前99平戶型樣板間已對外開放,明顯戶型設計也是十分合理的,充分利用空間,不但客廳都是橫廳設計,南北進深更短,每間臥室看著面積也比較大。

整體採用的整潔風格,但是從圖片上看,為了隔出更大的外部空間,廚房的面積是偏小的,畢竟99平的戶型,原本是可以擁有更大的廚房的。

接下來看一看項目的樣板間:


突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!


突發重磅!虹橋金茂悅5月25日認籌 6月15日首開!



從圖上看跟“府系“的差別並不大,都是一樣的精裝高端品質,可能唯一差別比較大的就是沒有”府系“的科技系統,”悅系“不僅價格上親民,品質上也是用心打造過的。

點擊左下角↙瞭解更多↙

有專屬諮詢通道

相關推薦

推薦中...