房子戶型選不好“遭殃”還是買主自己呢！畢竟生活是向著便利去的，居家是向著享受去的。誰都希望自己的家是一個舒適的港灣！所以買房一定要會選戶型，而戶型的好壞可以這樣選！
首先了解下戶型圖
戶型圖就是住房的平面空間佈局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向佈局。
看戶型圖時，首先你要了解實物和戶型圖之間的轉換。主次臥、客廳、廚衛、餐桌、陽臺、門窗等。其次你要明確總建築面積、朝向、開間（面寬）、進深、得房率、房型等問題。
好戶型長什麼樣？
都說人生有兩大事：擇一城終老、擇一人白首。其實還有一件更大的事：在良城擇一處良居與良人共度至白首。下面小閨就告訴你如何選一個好的戶型、擇一處良居。
首先，你得先把整個小區轉一圈，看位置是否良好。
位置的好壞決定了房子的採光、通風、日照。所以你要清楚地瞭解房子小區的位置、房子樓層的高低、樓間距、房子周圍的環境。
一般來說房子樓層高、樓間距大、小區附近無高樓有利於房子的採光、通風和日照。
特點：外形較為方正，一般呈中筒狀，每個戶型圍繞中心電梯；或是點式圍電梯而成的佈局。
所謂房型，一是指面積大小不等、基本平面功能分區各異的單元住宅系列。房型一般被大多數人所忽略，然而事實上，房型直接影響房子的朝向和採光。針對現在的高層樓房，房型一般呈現出三張面孔：塔樓、板樓、蝶狀。
採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
·在選擇住房時要儘可能重視臥室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
·客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳
·客廳中的門儘可能減少，儘量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野
·臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好
·衛生間乾溼分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連
·廚房直接對外採光、通風
·陽臺最好與客廳相連，如果條件允許，陽臺應大一些，能有兩個就更好了shqianyy