購買小產權房六大弊端你知道嗎？
目前樓價高企，很多購房者看到小產權比商品房便宜非常多，這是購房者就心動了，但是小產權房本身就是不合法的，因此購買小產權房具有一定風險，下文指出小產權房六大弊端，小編建議有意向購買線產權房的購房者瞭解以下弊端。
弊端一：缺少“五證”
“五證”是消費者取得房產證的先決條件，即具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證及商品房銷預售許可證。包括城中村改造在內的房地產項目，如果沒有“五證”是不能辦理房產證的。
弊端二：拆遷難補償
除了不能辦理房產證外，那些“便宜房”實際上屬於在政府規定範圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
弊端三：質量難保證
房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
弊端四：配套不完善
小產權房一般沒有天然氣等配套設施。而且將來一旦出現糾紛，可能連水電都沒有。
弊端五：遺贈也麻煩
由於缺乏產權，未來在遺產繼承時也會遇到許多麻煩。借新農村建設、舊村改造名義，是“小產權房”。目前普遍的運作模式，具有打擦邊球的性質。
弊端六：小產權房不能抵押或者上市轉賣
小產權房原本就不能上市售賣，倘若你將來想換房，想把這小產權轉賣是非常難脫手的。
買房子不是件小事，希望有意入手小產權房的購房者謹慎考慮是否要買。
資料來源：鏈家網整理
相關推薦
'你知道星際爭霸中人族的SCV駕駛員過的有多慘麼？'
"Hi~ o(*￣▽￣*)ブ ，大麥的《星際爭霸十萬個為什麼》欄目又和大家見面啦，今天呢將要和大家說說星際爭霸中的SCV駕駛員。我們知道在遊戲中一架SCV的價格和一個步兵的價格是一樣的，都需要耗費50晶礦，同他們的價值一樣，在星際爭霸的背景設定中，SCV的駕駛員和機槍兵一樣...
'和平精英：49人的決賽圈你見過嗎？上分要避免海島地圖'
"和平精英的段位可以體現吃雞能力之一，苟活上分也是一種能力，說好聽點是謹慎打法戰術，戰術比槍法重要，其實看KD去評價吃雞能力是會偏差的，有人喜歡帶妹開黑，戰績自然不怎麼樣。尋找固定隊友，戰術配合KD值也會隨之上升。還有賽季初上分特別難，如果一個玩家長時間不上線，或者沒有匹配...
'關注 | 你真的懂社保補繳嗎？來看看這篇詳細解析！你不知道的這裡都有！'
"在漫長的工作生涯中社保是所有社畜都繞不開的問題社保不僅是我們未來退休後的生活保障還能報銷我們日常中大大小小的病症為我們緩解一點經濟壓力可以說是非常重要然而總有一些情況我們會迫不得已地斷繳社保這時補繳政策就非常有用了！下面就讓槐軒君給你詳細講解一下成都的社保補繳政策補繳條件...
'攝影高手這2字攝影祕訣，拍漂亮照片！新手朋友你會用嗎'
"攝影高手這2字攝影祕訣，拍漂亮照片！新手朋友你會用嗎對比，是藝術中經常用到的一種技巧，有對比後，可讓對的雙方，都可以得到很好地體現。這個技巧，同樣適用於攝影。對比，可以展示照片的情緒，可以更突出照片的主體，可以讓照片更有張力。那對比這個技巧，在攝影中應該怎麼用呢？攝影自學...
'成都房產行業的5項數據告訴你2019年下半年這些房子會升值'
"房價目前依舊是很多人內心不願提起的痛，購房掏空3個家庭的錢包甚至掏空三輩人積蓄的情況並沒有隨著國內樓市調控的不斷加深而變化，房子依舊是中國家庭的主要財產組成。甚至很多人的理財方式就是購房，畢竟過去20年間的中國樓市告訴大家，沒有一種理財方式是樓市這樣即安全又高收益了。從5...
'想隨手拍出漂亮照片？這6個攝影構圖技巧，簡單實用！你會用嗎？'
"想隨手拍出漂亮照片？這6個攝影構圖技巧，簡單實用！你會用嗎？很多喜歡攝影的朋友，羨慕別人隨手就能拍出的好看照片。殊不知，這些隨手拍，說起來簡單，但其中應用了一些“不為人所知”的攝影技巧。隨手拍，一次兩次出現好看的照片，也許容易，但如果想讓每次隨手拍，都出現些精品，出現漂亮...
'我的世界：為忠犬打造一間房，簡約，土豪，監獄式，你會怎麼選？'
"都說狗是史蒂夫最忠厚的朋友，自然而巖，為小狗狗造一間房子是理所當然的啦~如果給你造，你會造哪種樣式的房子呢？有的玩家或許會造一個火柴盒，也有的玩家或許會建造一間豪華的狗舍。你會怎麼造呢？簡單粗暴——火柴盒建造一個火柴盒，無疑就是給予狗狗一個可容身之地罷了。對於而一類玩家而...
建築
2019-09-18
'重慶最冷門的兩個景點，在這裡能看到山城的全貌，你去過嗎？'
"古有詩人王維“會當凌絕頂，一覽眾山小”的豪邁壯闊，今至重慶WFC觀景臺體會不一樣的精美壯麗。重慶對我來說，真的是一個似詩似歌的城市，像詩有詩的韻律，像歌有歌的絕美。在這裡，步履從不敢稍作停頓，生怕錯過精彩的瞬間，於是帶“著我愛重慶”的心意，不停地走在山城路上，窺見山城風景...
推薦中...