8月南昌土地市場降溫 9月贛江新區將推620畝地

8月南昌土地市場降溫明顯。據搜狐焦點統計，8月南昌僅成交3宗地（工業用地除外），且均為商業用地，面積約32畝，僅進賬2.19億元。

孺子路旁商業用地樓面價4027元/平

8月11日上午，南昌西湖區孺子路以南、船山路以東一宗商業、商務用地成功拍賣。江西贛盛置業有限公司以底價1208萬元/畝拿下，面積11.858畝，總價共1.43億元，合計樓面價4026.6元/㎡。

該地位於南昌老城區，交通便利，周邊繁華。該地塊為西湖區“X”模式運作的舊城改造項目，宗地受讓人須按西湖區政府要求配建11801.48㎡安置房，建成後無償移交給西湖區政府，由西湖區政府進行分配。另外，兩塊地統一規劃須提供60個地下社會停車位。

灣裡天寧路旁20畝商業地溢價高

8月25日，南昌灣裡區兩宗零售商業用地成功出讓，兩地面積共20.134畝，南昌市鑫和置業有限公司一併拿下，總價7568萬元，兩地均高溢價成交，樓面價3675-4740元/㎡。

兩地均位於灣裡天寧西路以東、陳家路以北，競得人須在地塊一中設置農貿市場一處，建築面積不少於1200平方米；地塊二也將建農貿市場一處，建築面積不少於2500平方米；且須自持，其餘物業自持5年。兩宗地須統一規劃、整體建設。天寧路周邊目前是灣裡最火的板塊。周邊佈局了萬科璞悅裡、恆大林溪府、恆茂未來都會、海玥名邸等樓盤，此外，周邊還有灣裡一中、灣裡第五小學等配 套，未來人氣將大大提升。

9月贛江新區將推620畝地

從南昌國土局官方網站發佈信息來看，現有5宗地掛牌，面積共620餘畝，將在9月推出，且均位於贛江新區。

其中DXJJ2017003-DXJJ2017005三宗地需被同一開發商競得，且競買人應為世界500強企業，此外還需具有國家住房和城鄉建設部頒發的在有效期內的三星級綠色建築標識證書。

這些地將花落誰家，搜狐焦點將持續關注。