突發！剛剛南京5家樓盤連夜領銷許，731套房隨時開盤

今天南京樓市5個大消息

1、剛剛，南京5盤連夜領銷許，共計731套房源，具體為龍湖春江酈城、慧谷水軒、中浩山嶼湖、綠城深藍、新城璞樾鐘山；

2、今天溧水兩家樓盤創維樂活城、碧桂園翡翠臺公證處搖號開盤，618套房共有5189組人想買，買到房的概率僅12%；

3、南京又有一家剛需盤確定公證處搖號開盤！具體為六合的冠城大通藍郡，銷許均價13800元/㎡，首付提高至4成；

4、後天（6月8日），江北新區老山腳下純新盤明發閱山悅府將公開樣板房，本月將首次開盤，推100-258㎡純疊墅；

5、本週日（6月11日），城東純新盤銀城KINMA Q+社區正式開放樣板示範區，銀城&騰訊合作的全國首個智慧社區來了。

1、剛剛，城東新城璞樾鐘山新領138套房源銷許，精裝均價41980元/㎡

1、龍湖春江酈城

剛剛，江寧樓盤龍湖春江酈城新領1、2、3、4、5棟樓銷許，共322套精裝房源，銷許均價29162-29854元/㎡，預計近期開盤。此外，今晚還領取74套商鋪房源，毛坯銷許均價8.8萬元/㎡。↓↓

2、慧谷水軒

就在今晚，江寧開發區樓盤國信慧谷山居二期慧谷山軒領取4號樓銷許，共計16套精裝房源，銷許均價21818元/㎡，預計6月15日開盤。↓↓

3、中浩山嶼湖

位於江寧區谷裡街道的中浩山嶼湖，今晚新領1、2、3號樓銷許，共計32套住宅毛坯房源，近期開盤。其中1號樓18套，銷許均價21262元/㎡；2號樓12套，銷許均價22483元/㎡；3號樓12套，銷許均價22792元/㎡。↓↓

4、綠城深藍（純新盤）

作為江寧關注度特別高的純新盤，剛剛綠城深藍也領取了銷許，即將開盤！綠城深藍6月6日新領2、7、8號樓銷許，其中精裝房219套，銷許均價33681-35268元/㎡；毛坯房4套，銷許均價23575元/㎡。開盤時間待定，主力戶型為135㎡、136㎡、143㎡、173㎡。

5、新城璞樾鐘山

今天傍晚，城東豪宅新城璞樾鐘山領取12、15、16、21號樓房源銷許，共計138套裝修房源，銷許均價為41980元/㎡。項目預計近期開盤，其中12、15號樓為140-166㎡院落洋房，16、21號樓為190-260㎡瞰山別墅，共138套，均為精裝修交付。↓↓

二、溧水兩家樓盤公證處搖號開盤，618套5189組人想買，這年頭買房真難！

今天，溧水的創維樂活城、碧桂園翡翠臺都採取公證處搖號開盤，總共618套房，竟吸引5189組買房人蔘與搖號，看到這個數據，我不禁感嘆：什麼時候溧水房子都這麼搶手了，還讓不讓買房人活？如今在南京買套房，真心不容易！

1、創維樂活城

今天上午9點，溧水的創維樂活城由溧水公證處進行公開搖號，根據南京市溧水區司法局官網顯示，創維樂活城本次開盤加推的17、20、22、26、27、30－33號樓，315套毛坯房，共有2212組買房人蔘與搖號，目前搖號結果已公示，買到的概率僅14.2%。

（數據來源：南京市溧水區司法局官網）

據瞭解，創維樂活城本次開盤的銷許均價6809元/㎡，戶型面積84-126㎡，總價57萬元-85.8萬元，今天下午直接在售樓處選房。

我有一位朋友今天上午也參與了創維樂活城搖號，可惜他的號比較靠後，用他的話說，“這次沒機會了。”我另一位朋友，曾在2013年買過1套創維樂活城的多層（6層），當時均價6500元/㎡左右，76㎡，現在出租1500元/月，他告訴我，“我一同事和我家對門，前兩天剛把房子賣了，單價10000元/㎡。”

南京都市圈溧水的樓盤創維樂活城開盤，315套房怎麼就能吸引2212組買房人想買？今天，通過各方打探，我得知以下3點原因：

1、創維樂活城這幾年新房價格幾乎沒漲，房價基本維持在6000－6800元/㎡。但是，二手房價格卻一路走高，能賣到10000-12000元/㎡，幾乎是新房價格的2倍，重點能賣掉；

2、有學區支撐，是金陵中學和遊府西街小學學區房；

3、地處溧水開發區，長期來看，發展空間好。

2、碧桂園翡翠臺

今天，溧水另一家樓盤碧桂園翡翠臺也進行了公證搖號，本次開盤推出8-11號、13號樓，共303套精裝修房源，戶型面積117㎡、142㎡、260㎡，銷許均價11500元/㎡。

下午14:30，碧桂園翡翠臺採用電腦軟件搖號方式進行網絡直播，下午16:15，歷經1小時45分鐘，本次搖號直播結束，共有2977組買房人蔘與碧桂園翡翠臺開盤搖號，然而房源量只有303套，買到的概率為10.2%。

三、 六合冠城大通藍郡確定公證處搖號開盤，均價13800元/㎡，首付提高至4成

6月3日，六合地鐵盤冠城大通藍郡新領1、2、3、4號樓銷許，共360套毛坯房源，戶型面積75㎡、89㎡、92㎡、94㎡，銷許均價13800元/㎡，首付提高至4成。↓↓

據瞭解，項目目前已經收取近千組買房人意向登記。今天，我從項目售樓員處得知，冠城大通藍郡將採用公證處搖號的形式，來確定選房順序，目前具體的開盤時間尚未確定。

此外，六合另一樓盤榮盛花語城也已領取銷許，本次開盤將推6、7、9、10號樓，共561套毛坯房源，戶型面積70-110㎡，銷許均價12960元/㎡，首付也提高至4成。↓↓

最新消息，榮盛花語城因本次買房人數量少於所以房源數，所以不會進行公證處搖號，本週內開盤，具體時間還沒確定。↓↓

四、後天（6月8日），江北新區老山腳下純新盤公開樣板房！本月將首次開盤

最新消息，江北新區老山腳下的純新盤明發閱山悅府，將於本週四（6月8日）在售樓處舉辦產品發佈會，並公開4個疊墅樣板房，具體位於2號樓，戶型為98㎡、161㎡、206㎡、223㎡。↓↓

明發閱山悅府具體位於沿山大道和浦口大道交匯處向東150米，靠近地鐵10號線南京工業大學站和長江隧道。從長江隧道開車到項目上，只要10分鐘，很近。項目總建面7.94萬㎡，是明發集團進軍高端地產產品力作，容積率1.1，規劃建100-258㎡的東方純疊墅，共28棟，合計574套。↓↓

南京這種山景純疊墅樓盤特別稀缺，據我所知，自明發閱山悅府今年1月8日公開售樓處後，不少買房人來看房，主要是看中綠城物業、低樓層（5層）、低密度的純疊墅以及老山的山景資源，此外，距離主城近，地理位置好也是買房人重點考慮的原因。項目最快6月開盤，價格尚未確定。

上週，我和南京樓市微信平臺攝影師007、美編馬露已經提前去參觀樣板房，說真的，做的很不錯，這裡提前給大家看幾張實景圖，有關明發閱山悅府更詳細的信息，可以看本週四我寫的文章。

實景圖搶先看↓↓

五、本週日（6月11日），城東純新盤開放樣板示範區，銀城&騰訊合作的全國首個智慧社區來了

最新消息，銀城&騰訊合作的全國首個智慧社區項目——銀城KINMA Q+社區的樣板示範區定於6月11日本週日正式開放。↓↓

銀城KINMA Q+社區具體位於城東紫金山下，就在地鐵2、4號線交匯處的金馬站附近。↓↓

銀城KINMA Q+社區由三棟小高層建築組成，一共有908套房，都是智能精裝產品，40年產權。項目的戶型面積由37-80㎡組成，主力戶型建築面積約40-45㎡，具體的產品類型分為3種：3m平層、4.8m挑高產品、4.8m挑高雙鑰匙產品。據悉，該項目打造全屋智能系統、精質成品交付。預計6月底7月初首次開盤。

樣板間效果圖如下↓↓

以上就是我今天和大家分享的內容，如果你有其他買房問題，歡迎加我微信，同我交流。