六月第二天石家莊土地市場20餘家房企激烈角逐6宗地塊，最終被金輝、天山、潤江、金科“瓜分”。其中本地房企天山集團連下三宗地塊、潤江地產拿下一宗地塊；金輝地產、金科地產首次進駐石家莊。
本地房企不甘示弱 天山潤江盡奪風頭
天山集團連下正定新區三宗地塊，分別是【2016】008號地、【2016】010號地、【2016】011號地。
【2016】008號地位於園博園以西，容積率≤1.2，預計將建高端別墅產品。根據正定新區起步區土地規劃顯示，其南側為餐飲用地+旅館用地+娛樂康體設施用地。
天山集團在正定新區已經開發正定·天山熙湖，位於新城大道與迎旭大道交叉口東北角，也就是園博園東側。可見天山集團已經佈局園博園周邊。
【2016】010號地、【2016】011號位於太行大街與迎旭路交叉口東北角。雖然地理位置沒有【2016】008號地優越，但是其北側極為正在修建的職教中心，教育氛圍非常好。
天山集團正定新區再拓江山，2017年將在這裡逐漸發力。
在天山集團2016年年報中，天山集團對於未來的發展十分有信心。天山集團在未來將致力延續環渤海地區經濟圈發展優質的住宅和工業物業發展的成績。在現有土地儲備和存貨量儲備的基礎上或將發展目標指向全國。
潤江黑馬馳騁正定，勇槓房企TOP30。本次拍地，潤江集團參與競拍3宗土地，僅繳納的土地保證金即達7億，全為潤江獨家出資，最終拿下【2016】012號地。
潤江集團作為石家莊本地房企，深耕開發區，在開發區打造潤江臻園、星際未來城、潤江翡麗公館、潤江慧谷大廈、潤江總部國際等多個項目。據瞭解，目前潤江除了在藁城的2個住宅項目，以及拿下的正定新區【2016】012號地，今後還將發力鹿泉等多個板塊。
兩大品牌房企首秀 金科金輝進駐石家莊
參與本次土地出讓的不乏大房企，但是站到最後的金科、金輝都是首次進駐石家莊的品牌房企。金輝地產拿下【2016】007號地，該地塊與【2016】008號地緊鄰，該地塊容積率≤1.0，建築高度≤12米，預計為高端別墅產品。
據資料顯示，金輝集團股份有限公司創立於1996年，是集房地產開發、物業管理、物業租賃為主營業務的大型房地產開發企業集團，擁有國家一級房地產開發資質，中國房地產企業42強。
成立21年來，金輝集團秉持“全國佈局、區域聚焦、城市領先”的發展戰略，業務重點扎根中國長三角、佈局中西部、環渤海區域等經濟發達與具有高增長潛力的地區，深耕北京、上海、蘇州、南京、福州、重慶、西安、瀋陽、合肥、成都等中心城市，已發展成為一家專注開發優質住宅物業的全國性品牌開發商。
金科地產摘下【2016】013號地，該地塊緊鄰太行大街，北側為福美十號院。金科地產負責人表示，將在該地塊建高端產品，將拿出最好的產品系列打造該地塊。
銀河房產現場採訪金科地產北京區域副總經理何俊傑，該負責人表示，非常看好京津冀地區的發展，以及雄安新區未來的發展。何俊傑表示，未來在石家莊還將有2-3個項目，拿地方式也將會多樣化，預計會關注城中村改造項目，目前也有正在接觸的合作項目。金科地產也與政府合作將建產業園、文旅項目。
資料顯示，金科地產1998年成立於重慶，系“中國企業500強”、“中國民營企業500強”、 “中國地產品牌價值10強”。業務遍佈中國京津冀經濟圈、長三角經濟圈、成渝經濟圈和長江經濟帶的45個城市。本次佈局正定新區，金科地產官方宣佈：京津冀整體佈局完成。
石家莊房價觸碰4萬元/平米？市場看齊蘇州南京？
據銀河房產統計，天山集團摘下的【2016】008號地，樓面價最高。【2016】008號地，建築面積為72545.9038平方米，配建人才安置房41000平方米。以建築面積31545.9038平方米算，樓面價約為2萬元/平米。
超越了2015年出讓的棉三廠房地塊。2015年，棉三最終以28.91億元成交，畝價1786.99萬元/畝，樓面價6748元/平方米。2016年榮盛華府一次房源出售銷控表顯示，洋房房價已突破3萬/平方米。
此外，就本次石家莊6宗地塊出讓，樓面已經達到約2萬元/平米，同策諮詢研究所總監張宏偉表示，石家莊未來房價或將觸碰4萬元/平米。
張宏偉認為，就全國範圍內來看，石家莊三年內或將會向蘇州、南京看齊。據資料顯示，目前蘇州房價已觸碰3萬/平，南京房價已達到4萬/平。
6月2日，石家莊土地市場新規後的第一槌敲得這麼響，這些項目怎麼面市誰都不好說，畢竟馬光遠都看不懂，是不是作死，走著瞧吧。