買房贈送面積是賺了？花錢買的無產權花園用的更舒心？

樂居南昌訊（編輯 大白(●—●)）說到贈送面積，相信每個去看房子的購房者都會遇到，什麼一樓贈花園、頂樓送閣樓、洋房送露臺、別墅送地下室，再普通點就是，送陽臺，送飄窗，大氣的開發商說，我甚至送出來的是給你用的一間房，反正就是送送送！

聽到這些，你可能心裡起的波瀾真的就不止一點點了，但是小編只想提醒你，千萬別高興的太早！因為，這些說好的贈送面積，本來也就不需要你花錢！按照國家規定，以下幾種是不需要錢的。

1、入戶花園以及沒有封閉的陽臺算一半面積;露臺是完全贈送的；

2、地下室淨高滿2.1米算面積，低於2.1米不算面積;

3、飄窗分為凸窗和落地飄窗兩種，凸窗是不落地的，不算面積，落地飄窗淨高高於2.1米要算面積，低於2.1米不算面積；

4、同樣，閣樓淨高滿2.1米部分算面積，不滿不算面積。

綜上，所謂的贈送面積其實本來就不用花錢，開發商跟你說那麼多，不過也就是個噱頭罷了。但是贈送面積到底能不能要呢？小編認為，這個當然也是要分情況的，如果你買的是剛需小戶型的房子，那麼贈送面積可以緩解一下你的面積壓力，這也未嘗不可。

但買房的時候你也要擦亮眼睛，贈送面積不用交管理費，但同時也不計入產權面積，所以以後有查拆遷補助什麼的，也跟你沒有關係喲！同時，也一定要記清楚“羊毛出在羊身上”的這個道理，說不定你在買房的時候，贈送面積的價格已經含在了你的購房款之中了！就好比是洋房，一樓和頂樓價格往往會比其他樓層要貴一樣，所以入手時一定要衡量清楚，相關條款在合同中體現也是極好的！

那麼現在南昌還有哪些值得入手的好房子呢？跟小編一起來看看吧！

容州港九城

但買房的時候你也要擦亮眼睛，贈送面積不用交管理費，但同時也不計入產權面積，所以以後有查拆遷補助什麼的，也跟你沒有關係喲！同時，也一定要記清楚“羊毛出在羊身上”的這個道理，說不定你在買房的時候，贈送面積的價格已經含在了你的購房款之中了！就好比是洋房，一樓和頂樓價格往往會比其他樓層要貴一樣，所以入手時一定要衡量清楚，相關條款在合同中體現也是極好的！

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待定

新建區320國道與物華路交匯處（望城新區管委會斜對面）

二居室(83㎡) 三居室(89~119㎡)

樓盤動向：項目預計3月18日開盤加推二期房源5號樓，建築面積約89-119㎡三房。

推薦理由：項目位於就龍湖新城，整體戶型面積段偏向剛需，樓盤售價較周邊樓盤較有競爭力。

綠地悅公館

但買房的時候你也要擦亮眼睛，贈送面積不用交管理費，但同時也不計入產權面積，所以以後有查拆遷補助什麼的，也跟你沒有關係喲！同時，也一定要記清楚“羊毛出在羊身上”的這個道理，說不定你在買房的時候，贈送面積的價格已經含在了你的購房款之中了！就好比是洋房，一樓和頂樓價格往往會比其他樓層要貴一樣，所以入手時一定要衡量清楚，相關條款在合同中體現也是極好的！

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待定

新建區320國道與物華路交匯處（望城新區管委會斜對面）

二居室(83㎡) 三居室(89~119㎡)

樓盤動向：項目預計3月18日開盤加推二期房源5號樓，建築面積約89-119㎡三房。

推薦理由：項目位於就龍湖新城，整體戶型面積段偏向剛需，樓盤售價較周邊樓盤較有競爭力。

綠地悅公館

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待定

南昌市經開區雙港西大街（新十中對面）

三居室(97~131㎡) 四居室(143~165㎡)

樓盤動向：項目預計3月18日開盤加推高層9號樓，建築面積約97-117㎡。

推薦理由：項目位於經開區，周邊規劃配套齊全，小區規劃完善，剛需改善且有所選擇。

保利藍海嘉居

保利藍海嘉居

待定

九龍湖.320國道與物華南路交匯處往南200米（臨時售樓處）

二居室(80~89㎡) 三居室(103~106㎡)

樓盤動向：項目現H1棟在預約登記中，預約登記1萬享2萬，具體開盤時間待定。

中航城

中航城

待定

青雲譜區新溪橋東二路（洪都公園旁）

三居室(87~115㎡) 四居室(135㎡)

樓盤動向：項目現在建中，預計首推洋房與小高層房源，具體開盤時間待定。

推薦理由：項目位於青雲譜區，周邊配套齊全，交通便利，洪都公園就在旁邊，居住環境良好。