蜀山區五大商圈帶動周邊各小區房價 你家有住在這裡面嗎?

購房 長江 董鋪水庫 大蜀山 中安房 2017-06-01

一個區域的崛起,其背後都有一個個城市綜合體的巨大支撐。如今蜀山區轄區內,三裡庵商圈牽動全省,南七商圈、大鋪頭商圈、黃潛望商圈、西七裡塘商圈同步推進。五大商圈,構築起蜀山區經濟騰飛的五座橋樑。可見城市綜合體對區域發展的助力作用。商圈的發展,對於周邊小區的房價帶動也有著一定的影響,在蜀山區這五大商圈裡,究竟哪個商圈發展最好?哪個商圈附近小區房價升值最快?

【三裡庵商圈】

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三裡庵商圈目前主要經營的商場是之心城與國購廣場,服務周邊高校學生及輻射全城年輕人。三裡庵的人氣的沒有受修地鐵影響,平時工作日人氣不減,週末就是擁堵的代言詞,人氣很足。

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【南七商圈】

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在老合肥人的觀念裡,工業的紅火曾是南七最引人關注的特徵,隨著廠房的興建,大量外來人口的到來,南七變得越來越熱鬧,“南七商圈”的概念也開始成型,並逐步繁榮起來。如今的南七裡商圈工業已退出歷史的舞臺,百貨大樓、金江商廈、華潤五彩城相繼而來,南七商圈蝶變在即,未來南七裡文創街區將助力商圈價值飛昇。

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【黃潛望商圈】

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作為蜀山區重要商圈之一的黃潛望板塊以黃山路、潛山路、望江西路三條主幹道上彙集而成了一個“黃潛望版塊”。2008年,南七街道首次提出“黃潛望商圈”概念,並確定以休閒商務和時尚消費為商圈的主要特徵。時至今日,以望潛交口為核心,沿著潛山路,向北側延伸900米至黃潛交口,各類商業廣場、大型寫字樓一個接著一個,孕育出了商業購物、休閒娛樂、星級酒店、餐飲服務、大型傢俱建材城、商務辦公、金融服務、科技創新、科教文化等多種業態。

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【大鋪頭商圈】

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大鋪頭地塊位於長江西路與科學院路交口西北角,區域位置較特殊,東接老城區、南接高新區和大蜀山、西接科學城和新橋國際機場、北接科學島和董鋪水庫,自然生態環境絕佳。幾年前大鋪頭在老合肥人的眼中仍是城鄉結合部,但這幾年隨著高新區的快速發展,大鋪頭商圈處於兩個城區的交界處,成為暫無商圈的高新區消費主要去處。未來隨著區域的更多的商業體及人群落戶,大鋪頭商圈不容小覷。

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【西七裡塘商圈】

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很多人對西七裡塘商圈是隻聽其聲,未見其身,其實西七裡塘商圈一直在暗戳戳的獨自發展。去年打響拆遷第一炮後,今年多家商業綜合體將建成並投用,穩固商圈的建設發展!西七商圈地處長江西路與潛山路兩條城市主幹道交叉口,是承東啟西、連接南北的重要紐帶。2、3號線雙地鐵於此交匯,地鐵與地下商業無縫接駁,待地鐵開通,商圈將成為人流的重要集散地,將為商業效益帶來強大的助推動力。

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