作為全球最大的房地產垂直網絡平臺，房天下日均訪客量已達600萬，購房者每天在房天下平臺系統中留下14.2億條用戶行為，560萬搜索量以及2232萬條搜索關鍵詞，這些數據背後都隱匿著龐大的購房行為軌跡。
如何掌握及應用好這些海量的數據，並將其與地產營銷相結合，以促進樓市理性發展？為此，房天下媒體集團正式推出營銷決策支持系統（簡稱MDSS）這一產品。
那麼，基於房天下平臺大數據的MDSS中，究竟呈現著怎樣的武漢樓市現狀？這些數據分析將如何為地產營銷人提供精準、有效的營銷建議？就此，房天下將就MDSS的多個維度進行一一解讀。
本篇，我們將詳細瞭解購房者關注的戶型有哪些？購房者通過房天下各端口瞭解最多的樓盤信息點是哪些？
早在2017年1月，中國指數研究院的《2016年武漢房地產發展報告》的數據顯示，2016年武漢樓市改善型需求持續釋放，大面積大戶型產品熱銷。那麼，在大數據中，購房者的行為軌跡又有何表現？
MDSS數據顯示，截至目前，面積偏好排行榜前三依次為：建築面積90-110㎡戶型、建築面積70-90㎡及建築面積110-130㎡戶型。
其中，建築面積90-110㎡戶型受關注度佔比近三成，建築面積70-90㎡、建築面積110-130㎡戶型受關注度佔比超兩成；其次，建築面積130-150㎡、建築面積50㎡以下戶型受關注度佔比超一成。
在戶型偏好排行榜中，三居室、兩居、四居、一居、五居依次排名前五，其中，三居的關注度佔比高達46.9%，高出第二名“兩居”21個百分點。而這，在一定程度上也印證了改善型需求爆發的數據結論以及現實。
除了戶型、面積以外，當購房者關注房子時，購房者還會關注什麼？是的，價格！在總價偏好榜中，300-500萬佔比近四成，高居榜單首位。其次，依次為80-100萬、200-300萬、50萬以下、50-80萬、100-150萬、150-200萬以及500萬以上。
從以上三個購房者的行為軌跡綜合來看，大面積戶型、高端住宅日漸成為武漢樓市中購房者的置業趨勢。
眾所周知，在房天下的各個端口（PC端、房天下APP、WAP端）均有“在線諮詢”窗口。問題來了，購房者在此諮詢最多的又是什麼？ 你知道嗎？
MDSS數據顯示，截至目前，在這一聊天窗口中，排名前十的關鍵詞分別為：開盤、戶型、價格、限購、均價、多少錢、公園、房源、在售和戶口。
不難發現，十個關鍵詞中，除“公園”外，其他均與“是否有房源”“房價如何”“能否有買房資格”相關。
在武漢購房大數據（2）中，我們看到，“東湖高新區、漢陽區、洪山區”均位列區縣熱度榜前三。在這三大區域內的光谷、四新、白沙洲板塊內樓盤多次出現開盤售完的狀態，並且三個區域在價格方面也有所不同。而這，也與聊天榜單中購房者關注的“是否有房”“房價如何”等因素相吻合。
說完房源和房價，再來看購房資格。近兩年，隨著每天不一樣的大武漢吸引著越來越多人迴歸於此、置業與此，然而，自2016年10月底，武漢重啟限購政策，並一再加碼。在這一背景下，也就不難理解購房者對於“戶口”“限購”等相關話題的關注度了。
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