禹洲地產厚積薄發 Q1銷售破百億同比大漲80%

購房 禹洲集團 投資 興業證券 搜狐焦點網 2017-04-12

4月10日,中國房地產前40強企業禹洲地產(股份編號:01628.HK)公佈3月營運數據,合約銷售金額突破50億(人民幣,下同),達51.06億,同比增長72% ,環比增長71%;合約銷售面積達約31.6萬平方米;平均銷售價格為每平方米16,146元。值得一提的是,禹洲地產第一季度合約銷售金額已達到101.51億,同比大幅增長80%,完成年度300億銷售目標的34%,當月及當季的合同銷售額均創歷史新高,實現2017年銷售業績“開門紅”。

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更為值得欣喜的是,禹洲地產第一季度銷售業績在全國多個城市中均名列前茅——廈門,禹洲憑藉27.12億元拔得商品住宅企業銷售冠軍,集團已連續第十二年位居廈門商品住宅銷售的龍頭;合肥,自2015年禹洲躋身合肥商品住宅市場銷售前三,16年繼續錄得不俗的銷售表現,17年開年更是逆勢熱銷,以19億元的合同銷售繼續穩居當地住宅市場前三,其中的禹洲·天璽項目更憑藉629套的銷售數量被冠以合肥最火爆的樓盤之美譽;而南京,作為禹洲於2014年新進的城市,16年年初項目面市,從年初的單盤到年終四盤聯動(目前在售),閃耀金陵,2016年全年南京單城市合約銷售金額32億元人民幣,佔集團合約銷售14%。今年一季度,南京銷售再續輝煌,躋身南京房企銷售金額排行榜TOP10,其中禹洲·吉慶裡項目更是以單盤近10億元的銷售躋身南京樓盤銷售金額第四的佳績。

近年來,禹洲能夠保持令人矚目的業績增長,離不開對全國化戰略佈局和匠心築家,致力於提升產品力的堅持。目前,禹洲已經全面形成“長三角”、“海西”、“華中”及“環渤海”四大區域的全國化戰略佈局。公司始終秉承“以誠建城,以愛築家”的理念,在提升產品和服務的道路上,不斷錘鍊和打磨,才有了各個城市眾多銷售火爆,好評如潮的標杆項目。今年公佈的2016年全年業績再次印證了這一策略的正確性,16年營業收入137億元,同比增32%,毛利49.6億元,同比增長34%,毛利率36.3%,這亦是禹洲上市8年來,連續第八年毛利率位處30%以上,繼續位居行業領先水平。末期每股派息22港仙,同比增長22%,派息率36.2%,於業績會上公司更是宣佈2017年將派息兩次。

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亮眼的業績表現,優質的土地儲備,穩健的財務表現,不僅使得禹洲獲得了投資者的好評,也得到各大投資機構的青睞和認可。中銀國際、聯昌國際、花旗銀行、農銀國際、招銀國際、瑞信、興業證券等紛紛上調公司的目標價,給予“買入”/“跑贏大市”的評級。

2017年,對於禹洲更是具有非凡意義的一年,追求均衡而有質量的增長,朝著千億目標的新徵途,審慎發力,成為全國化品牌房企!

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