看過電影《飛馳人生》的人，都會熱血澎湃地感慨：沒什麼比重返賽道更加令人興奮，因為只有巴音布魯克才是夢想。

華遠地產正在用自己的速度，證明其實力。

2019年4月24日，華遠地產披露2018年年報。年報數據顯示，華遠地產在2018年實現銷售、回款雙破100億。這也說明華遠地產在2018年董事會換屆之後，新一屆領導班子接任後的第一年，向市場、行業遞交了一份完美的答卷。

堅持有質量擴張

有人說，這是個規模化時代，用天下武功唯快不破的觀點來詮釋規模的價值。然而並非如此，共享單車最後倒在了盲目擴張上，滴滴也嚐到了唯規模論的苦果。

2018年房地產行業充滿了挑戰，各地出臺房地產調控政策合計超過400 餘次，對於規模型房企中產生了很大壓力。

欲速則不達，見小利則大事不成。

追逐規模化的過程，如同馬拉松，需要的是耐心。對此，華遠地產深諳其道，新任管理團隊確立了“規模與效益並舉”的發展戰略。

數據顯示2018年華遠地產實現完報告期內，公司實現開復工面積338萬平方米，同比增長95.83%；其中新開工252萬平方米，同比增長390.27%；竣工74 萬平方米，同比減少9.87%；完成銷售簽約額 120.45 億元，同比增長 56.02%；完成銷售簽約面積 95.39 萬平方米，同比增長 43.01%；完成銷售回款 106.10 億元，同比增長 24.38%。

2018年對於華遠而言是大踏步發展的一年，報告期內華遠深入結合市場形勢變化和公司自身發展需要，堅持區域深耕戰略和快週轉運營邏輯，在土地拓展、開發規模、簽約、回款等主要經營指標上均實現了突破，發展戰略實現快速推進，市場地位和品牌影響力也得到大幅提升。

2018年華遠地產通過創新業務拓展，增加服務多樣性，擴大市場規模，提高市場增值，向著優秀的房地產綜合服務商這一目標果斷邁進。

至2018年年末，華遠地產新增貨值已達201.1億元，首次躋身億翰智庫發佈的行業百強榜單。

穩健背後 實力支撐

華遠地產取得優異業績的背後，離不開強大的後盾支持。

華遠地產的母公司——北京市華遠集團有限公司隸屬於西城區國資委全資企業，強大的國有資本作為堅強後盾為公司發展提供了超強動力。

華遠集團旗下業務涵蓋地產、金融、商業服務、高新技術四大領域，華遠地產在2018年持續加強與兄弟企業合作，實現凝聚力量促發展。

穩字當道的同時，華遠地產出手更加果斷。僅2018年3月1日至4月4日，華遠地產分別獲得重慶濱江新城、佛山三水區、天津津南區等五幅地塊，總計耗資約52億元，新增土地儲備約879畝。

2018年報告期內，華遠地產積極通過土地公開市場在天津、重慶、長沙、佛山、銀川、涿州等地獲得了新的土地儲備。華遠現有開發項目佈局北京、西安、長沙、天津、廣州、重慶、佛山、銀川、涿州、石家莊等城市。

此外，華遠地產在2018年不斷加大同業合作，與碧桂園、旭輝、遠洋、景瑞等優秀企業開展了深入合作，通過聯合開發、投資併購等方式發展新項目、開拓新市場，大幅提升了公司業務規模。

華遠地產穩健且有質量的發展，贏得資本市場高度認可。

2018年報告期內，公司成功發行短期融資券 15 億元，非公開發行公司債券 15 億元，並首次在境外成功發行 2 億美元高級無抵押定息債券，進一步拓寬公司融資渠道，全方位保障了公司的資金需求。

2018年，華遠地產各類融資總額達112億，同比增長38%。值得關注的是，一直堅持低成本融資的華遠地產去年融資成本僅為5.77%，低於行業均值6.32%，融資能力具備突出競爭力。

良好的財務、資金狀況使華遠得到評級機構的充分認可，在同規模同行業企業中一直保持領先的信用等級,在2018年境外融資中由國際知名評級機構標普、穆迪分別給予“B+”、“B1”的信用評級，在境內也由中誠信評估公司一直維持 “AA”級的信用評級。

2019年1月24日，“2018年北京地產資信20強”在京發佈。華遠地產憑藉過去一年在資產實力及優良信譽等方面的卓越表現，再一次入選20強榜單。

最新年報顯示，華遠地產債務結構持續優化，賬面現金超百億，創歷史新高。

產品+服務 “雙劍”合璧

在房住不炒時代，房子承載著美好生活價值觀。

在產品打造上，華遠聚焦日常人居，通過實現4個分級、5大專業、3800餘條標準化配置要求，形成裘馬系、和墅系、悅享系、海藍系四大住宅產品系，以清晰、明確的建造標準覆蓋當下各類城市置業客群，從而保障其產品不斷滿足消費者持續升級的居住需求。

中糧塑造了大悅城；王健林成就了萬達廣場……華遠則推出IP級產品海藍城。

華遠進駐的每一座城市，都有一片海藍。華遠匠心打造的海藍城，做到了讓幾乎每個城市的海藍城，都以“區域價值挖掘者”著稱。

華遠“海藍系”代表作品

據悉，2019年華遠將繼續探索一條專屬“海藍系”的產品進階之路，實現7個城市、8座“海藍城”的佈局，並於今年陸續開盤亮相。

有了好的硬件，還需要好的軟件支撐。

華遠地產打造的“Hi平臺”旨在為業主創造美好社區生活，提升社區生活體驗，拉近鄰里關係，營造社區溫馨氛圍，完善最後100米的服務。

2018年9月，華遠Hi平臺正式升級為華遠地產服務體系並進一步推向全國，Hi平臺相繼在北京、重慶、天津、長沙、廣州、佛山等社區的落地。

經過三年的成長，實現 “空間運營”、“資源運營”、“社群運營”三方面的不斷升級煥新。特別是連續三年舉辦的西安最大規模業主春晚，已然成為西安華遠業主每年不可或缺的重頭戲。

位於西安的第一座“海藍城”——華遠·海藍城（西安）

華遠地產匠心產品、優質服務，獲得了廣泛認可。

在全民關注的保護消費者權益日 3·15這天，第四屆“誠信北京”315晚會在北京電視臺黃金檔播出，華遠地產榮獲誠信企業殊榮。

值得一提的是3·15當晚，在距離北京1200公里外的銀川，華遠地產銀川城市公司也在寧夏電視臺舉辦的3.15活動中被授予“2018年度匠心品牌獎”。

未來可期

2019年的華遠，已經從賽道上出發，勢頭不減，值得期待。

對於未來的發展方向，華遠明確表示將重點關注國家主要城市群中的核心城市，在京津冀、華中、西部、華南等地區選擇宏觀經濟基本面好、人口增長潛力大、高淨值收入人群較為集中和房地產市場發展可持續性較強的城市擇機進入。

華遠將針對不同區域房地產市場發展的差異化特徵，因地制宜、因城施策，發揮競爭優勢，防範市場風險，為城市建設發展、為消費者居住提供更美好、更適宜的產品。