據西安國土資源交易網顯示，30日西安曲江成交一宗商服用地，戶縣成交一宗商服用地及一宗商住用地。成交總金額11億元。
西安華欣榮盛置業有限公司摘得曲江新區南三環路以南、七號路以西、植物園東路以北、金花路以東220.5畝商服用地，成交價101300萬元，摺合單價459萬元/畝，樓面最低3445元/平，最高5742元/平。
據工商查詢，西安華欣榮盛置業有限公司為西安曲江文化產業投資（集團）有限公司旗下分公司。
宗地一：地籍編號為QJ6-4-25，淨用地面積為147028.59平方米（摺合220.543畝），用地性質為商服，土地使用年期為40年。該宗地容積率不高於2.0不低於1.2，建築密度不高於50%，綠地率不低於30%。總建築面積約414057平方米，其中地上建築面積約294057平方米，地下建築面積約120000平方米。
從位置看，地塊位於植物園西側，陽光城麗茲公館、海德堡、萬科東方傳奇、旺座曲江等樓盤分佈在周邊。
據瞭解，該地塊與曲江園林式總部基地規劃的用地位置相同，應該為曲江園林總部基地規劃用地。曲江園林式總部基地位於曲江雁翔路國家級文化產業聚集區（QCIC）核心區，新植物園西側，北鄰南三環，總佔地面積約220.54畝。項目將自然生態、經濟生態、社會人文生態融為一體，打造西北首個將生態、低碳、環保、智能、建築相融的園林式獨棟國際現代化總部基地。
HX19-（2）-22
西安高新區草堂科技產業基地發展有限公司摘戶縣65畝商業服務業用地，成交價5182萬元，摺合單價80萬元/畝，樓面價最高1000元/平，最低600元/平。
據工商查詢西安高新區草堂科技產業基地發展有限公司法人股東為西安高新技術產業開發區管理委員會。
宗地二：地籍編號為HX19-（2）-22，位於戶縣草堂大道以西、秦嶺三路以南，東至草堂大道，西至戶縣土地儲備中心，南至西安海航置業有限責任公司，北至秦嶺三路，淨用地面積43180.6平方米（摺合64.771畝），規劃用途為商業服務業設施用地（B），容積率1.2-2.0，規劃建築面積51199m2-85333 m2，建築密度40%-50%，綠化用地率不小於25%，具體規劃設計指標均以戶縣規劃建設和住房保障局關於該宗地規劃用途及規劃設計條件的說明函（縣建審函（2）〔2017〕001號文件）為準。土地使用權出讓年期為40年。
草堂基地位於西安高新區西南方向約15公里處，位於戶縣縣城東南方向約7公里處，草堂基地是高新區“總部+基地”合作發展模式的重要功能區域，是高新區建設世界一流科技園區主導產業的配套服務區，是集科技產業園區及高品質人文社區為一體的綜合區域、衛星新城。
HX1-（16）-275-3
陝西嘉孚置業有限公司摘戶縣33畝商住用地，成交價3475萬元，摺合單價106萬元/畝，樓面價最高1325元/平，最低482元/平。
宗地三：地籍編號為HX1-（16）-275-3，位於友誼路以西，東至友誼路，西至西安市戶縣同創置業有限公司，南至南街村、陝西嘉孚置業有限公司，北至東關村，淨用地面積21849.5平方米（摺合32.774畝，不含代徵路1.52畝）。其中出讓住宅用地20006.3 m2（摺合30.009畝）與出讓商服用地1843.2 m2（摺合2.765畝）設為共用宗。出讓淨用地規劃用途為二類居住及商業服務業設施用地，容積率應控制在1.2-3.3，建築密度不大於26%，綠化用地率不小於35%，規劃地上建築面積控制在26204m2-50225 m2，其中商業建築面積不大於4237m2，住宅建築面積不大於45788 m2，廉租房配建依據（市政辦發[2016]32號）《西安市人民政府關於化解房地產庫存促進房地產市場健康發展的若干意見》（市政辦發[2016]32號）文件相關條款執行。地塊具體規劃設計指標以戶縣規劃建設和住房保障局關於該宗地規劃用途及規劃設計條件的覆函（縣建審發[2017]29號）為準。土地使用權出讓年期為住宅用地出讓70年，商服用地出讓40年。
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