加拿大魁北克省財政部長Carlos Leitao本週宣佈，暫時不會在短期內對外國投資者購買蒙特利爾房產徵稅，但如果有必要，不會放棄這種調控手段。
加拿大魁北克暫不對外國房產投資者徵收海外買家稅
Leitao說，他的部門正在密切監測多倫多徵收外國投資者15％房產稅後，可能對魁北克省大城市房價的影響。安大略省的這個措施在今年四月底實施，西岸的溫哥華早在去年八月就採取了類似政策。
有一定數量的外國投資者已經注意處在“邊緣地帶”的蒙特利爾，但這不是影響房價的唯一因素。蒙特利爾是加拿大第二大城市，是世界上最國際化城市中的一個，樓價仍然相對較低。Leitao說：“如果房產泡沫，它不會僅僅是因為外國購買者存在，本地買家也助長了泡沫的產生。”
加拿大魁北克暫不對外國房產投資者徵收海外買家稅
四月蒙特利爾地區房屋平均價格為$364373，是溫哥華房價的三分之一，多倫多房價的40％。雖然年均增長率達到了7.9％，但遠低於10.4％的全國平均水平。
2016年前九個月，外國人購買的蒙特利爾房屋數量躍升了62％，但他們購買的房產只佔到了所有房屋交易的1.5%。
兩個最主要的抵押貸款和商業貸款機構，Banque nationale 和 Groupe Desjardins認為，目前沒有必要額外徵收外國買家特別稅。可是花旗研究機構（Citi Research）的分析師推斷，蒙特利爾將成為外國房地產投資者涉足的地方。
加拿大魁北克暫不對外國房產投資者徵收海外買家稅
蒙特利爾市政府反對黨領袖Valérie Plante稱，由於擔心外國買家，這可能會損害收入較低的本地居民。反對黨在競選過程中承諾將對外國投資者徵收附加稅，並說“我們應該竭盡所能，以確保蒙特利爾仍然大家心目中的一個經濟實惠的城市，不只是幸運，財富。”
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