想買房的人關心房價,不想買房的人同樣關心房價。不知不覺中房價的走勢已經和我們的生活密切相關。老百姓買房的目的普遍是為了孩子結婚,或者換一個居住環境。
每個家庭都需要房子,沒有房子的租房,想買房。已經擁有房子的,希望住上更好的房子。每個人都有自己的奮鬥目標,實際上買房已經成為大多數人的奮鬥目標。購房者最關心房價,房價的高低直接決定購房者是否買房。房價走勢也是如此,2019年的房地產市場仍有很多購房需求,今年的房價走勢如何呢?專家:2019年樓市兩大信號。
一,一城一策之下,供需關係逐漸恢復正常。
一城一策是住建部對今年樓市的調控政策。一城一策的調控政策下,各城市能夠更靈活的調控本地的房地產市場。調控主權從中央移交地方,調控主權的下方標誌著調控已經進入了第二階段。
一城一策的調控措施下,各地方的房地產市場基本恢復正常的供需關係。剛需購房者逐漸取代投機炒房者,成為房地產市場的主要購房需求。
二,房住不炒或將長期成為房地產市場的調控政策。
為了恢復健康的供需關係,住建部提倡房住不炒,並以穩地價,穩房價,穩預期作為今年房地產市場的調控目標。房住不炒是房地產市場長遠發展的前提,自二胎政策放開以來,中國人口明顯增多。二胎人口紅利必將成為房地產市場再一次的發展紅利。
恆大首席經濟學家任澤平曾說過,房地產市場的發展,短期看金融,中期看土地,長期看人口。人口是促進房地產市場長期發展的主要因素。房地產市場將會在這波人口紅利得到迅速發展。住房不炒是房地產市場健康穩定發展的前提。住房不炒或將成為房地產市場的長期政策。
以上是房地產專家認為的今年樓市兩大信號,今年的房價不可能大起大落,房價穩定是最可能的結果。房價穩定,房地產的購房環境穩定是剛需買房的絕對外界利好條件。
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