一年以來，合肥濱湖新區國家級新區的進展頻繁被推上輿論的焦點。近日，合肥市發改委回覆，國家級合肥濱湖新區尚未得到國務院正式批覆。
合肥濱湖新區國家級新區批覆進程：方案正在微調
近日，有網友在合肥市12345政民直通車上留言：合肥濱湖新區國家級新區?什麼進程了，今年會批嗎?
對此，合肥市發改委回覆稱，2016年11月，合肥濱湖新區總體方案通過國家發改委司局協調會討論，方案中相關內容正進行微調。截止目前，國家級合肥濱湖新區尚未得到國務院正式批覆。
詳細內容如下：
網友諮詢濱湖國家級新區
國家級濱湖新區申報之路
合肥濱湖新區是合肥市“1331”城市空間發展規劃的重要組成部分，位於合肥主城區東南部，規劃範圍為南依巢湖，北靠南二環，西接滬蓉高速公路，東臨南淝河，規劃總用地面積196平方公里，2006年11月15日正式啟動建設。
2016年12月22日，中共合肥市委十一屆二次全體會議表決通過了《合肥市五大發展行動計劃》。在“實施協調發展行動，當好中心城市”方面，計劃提出未來五年，啟動國家級合肥濱湖新區規劃建設。
2017年1月份，省政府工作報告會上，凌雲介紹，國家發改委已經重啟合肥國家級濱湖新區的審批。
2017年2月份，根據合肥市印發的《合肥市五大發展行動計劃》把“五大發展理念”細化為具體的行動，並將逐步落實。
3月31日，城市管理提升年動員大會上，合肥市市長凌雲透露了今年“大建設”的工作安排。目前仍在申報中的合肥國家級濱湖新區將在今年啟動編制工作。
6月21日，安徽省人民政府發佈了《安徽省新型城鎮化發展規劃(2016-2025年)》再次明確了合肥的中心地位，要求高標準規劃建設國家級濱湖新區。
國家級新區到底有什麼特權呢?
國家級新區，是由國務院批准設立，承擔國家重大發展和改革開放戰略任務的綜合功能區。
新區的成立乃至於開發建設上升為國家戰略，總體發展目標、發展定位等由國務院統一進行規劃和審批，相關特殊優惠政策和權限由國務院直接批覆，在轄區內實行更加開放和優惠的特殊政策，鼓勵新區進行各項制度改革與創新的探索工作。
國家級新區是中國於20世紀90年代初期設立的一種新開發開放與改革的大城市區。自1992年10月上海浦東新區成立，截至2016年6月，中國國家級新區總數共18個。
據瞭解，國家級濱湖新區規劃範圍包括廬陽區、蜀山區、包河區、肥東縣、肥西縣的部分區域，覆蓋合肥高新技術產業開發區、合肥經濟技術開發區、合肥出口加工區3個國家級開發區和蜀山經濟開發區、包河經濟開發區、合肥商貿物流開發區、合肥空港經濟示範區等4個省級開發區，總面積491平方公里。
在濱湖買房合適嗎?
有不少合肥市民要問，既然濱湖新區有望爭取到一個國字頭頭銜，那我選擇在濱湖買房，合適嗎?對於這個問題，微友們請接著往下看。
2017年9月第二週（9.11-9.17），濱湖新區二手房掛牌價格為18026.23元/平，環比上月下跌了2.7%。這個價格在9區3縣中仍處於高位，僅次於政務區。
但整體市場仍然蕭條，比去年差了很多，主要原因：
1、近期，濱湖金融板塊不少新房上市或即將上市，比如時光印象、公元天下、都會1907、雲谷等，搶走不少二手房市場的客源。
2、濱湖二手房潛在體量巨大，供應較為充足，沒有合適的價格，購房者不會輕易出手。
因此，在小微看來，不論是新房市場還是二手房市場，濱湖新區的房價在合肥市都處於較高的價位。對剛需來說，這個價位可能會比較“難受”，不如緊盯一些限價盤，性價比較高，接盤風險也較小。
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