6月15日，西安房管局爆出20盤違規銷售，一時之間，樓盤證件是否齊全再次成為關注地產各方熱議的話題。小編相信西安市場上違規銷售的項目絕不止這20個，請購房者在選擇時一定要仔細辨別！同時，好房排行特對本週新拿證項目進行盤點，其中有12個住宅獲得預售證，且均為全國一線開發商對應項目，可謂高光亮項目，在此，我們對其進行性價比評估、解讀，希望為當下購房者提供置業信息參考！
如上圖，標紅底的項目拿證樓棟已然售罄，標黃底的項目為非住宅產品。統計數據顯示：6月第3周（6.12至18），西安合計16盤18次獲得預售證，其中金輝世界城、保利心語花園均2次獲證。另外在12個拿證的住宅項目中，城南區佔據最多，達到5個，具體為地處曲江二期的保利曲江春天裡、金地南湖藝境、萬科城市之光、萬科東方傳奇、中國鐵建萬科翡翠國際等項目。而本週城西則出現掛零現象！
在此，好房排行依據西安普通住宅性價比評估系統，對本期12個拿證進行性價比評估、排序，具體如下！
從榜單來看，12個項目均由全國一線房企開發，諸如萬科地產、保利地產、碧桂園地產、中海地產、金地集團、中國鐵建、融創地產等。性價比最高的項目是地處曲江二期的保利曲江春天裡，接下來便是地處城北未央湖板塊的大型學位盤碧桂園鳳凰城，兩個項目均為四星級。另外，值得一提的是，碧桂園鳳凰城、保利心語花園、金地南湖藝境、中國鐵建萬科翡翠國際等4個項目本次拿證產品為洋房，可謂走高端路線。以下為12個住宅性價比點評！
1、保利曲江春天裡 城南區 四星級
項目點評：保利曲江春天裡地處曲江新區南三環與雁引公路交匯處，總建面37萬方，規劃12棟樓，自帶幼兒園。預計6月底推11號樓，具體信息待定。
2、碧桂園鳳凰城 城北區 四星級
項目點評：碧桂園鳳凰城位於北三環北辰立交往北500米路西，項目作為北三環外大型學位房，目前二期115-260平花園洋房前期諮詢中，均價及優惠信息待定。
3、中國鐵建萬科翡翠國際 城南區 三星半級
項目點評：中國鐵建萬科翡翠國際地處曲江大道東（曲江二小西側），項目是曲江二小學區房，同時緊鄰地處5號線。當前在售37號樓，高層均價13500-14500元/平米，洋房均價16000-17000元/平米，預計2019年交房。
4、萬科東方傳奇 城南區 三星半級
項目點評：萬科東方傳奇位於曲江雁翔路與黃渠頭南路交匯處向東約200米，項目作為純正的萬科項目，自身商業依然成熟。當前開盤時間和價格待定。
5、保利心語花園 城東區 三星半級
項目點評：保利心語花園地處北辰大道與滻灞二路十字向東400米，項目屬於滻灞一笑、西大附中滻灞中學學區房。當前開盤時間和價格待定。
6、金地南湖藝境 城南區 兩星半級
項目點評：金地南湖藝境位於曲江雁塔南路與南三環十字向東1500米，項目作為金地褐石公館洋房產品，自身商業配套依然齊全。項目目前2#、3#、10#前期諮詢中，預計2018年底交房。
7、萬科城市之光 城南區 兩星級
項目點評：萬科城市之光地處曲江新區芙蓉西路與共建路交匯處，項目緊鄰地鐵4號線，後期升值潛力較大。當前開盤時間和價格待定。
8、文投楠香郡 長安區 一星半級
項目點評：文投楠香郡位於航天大道與航天東路十字西南角，項目作為長安的品牌項目，當前在售1、2、3號樓，均價9000元/平，預計2018年12月交房。
9、中國鐵建西派國際 城北區 一星半級
項目點評：中國鐵建西派國際地處城北太華路與北二環十字東南角，作為區域內高端項目，項目當前在售11、12號樓別墅，戶型面積200-240平，均價500-800萬/套。9、10號樓非毛坯大平層，戶型面積178和201平，均價18000元/平。
10、中海昆明路九號 西鹹新區 待評
項目點評：中海昆明路九號位於昆明路灃東實驗小學旁20米，項目緊鄰地鐵5號線。項目當前開盤時間和價格待定。
11、保利天悅 高新區 待評
項目點評：保利天悅地處丈八北路，其他信息暫無！
12、融創星美御 高新區 待評
項目點評：融創星美御位於錦業一路與丈八四路西北角，項目建面24萬方，緊鄰地鐵6號線。作為融創星美御開發的精裝新盤，開盤時間不定，暫無價格！
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