昨日溧水在土拍新政實施後作為首批試點地區,四幅宅地全部成功出讓並且未超最高限價,最低樓面價已達7031元/平米,最高達9050元/平米。溧水地價再次提升檔次,部分地塊樓面價高於六合,溧水樓市或將趁勢大漲。
聯強南地塊旁有在售新房亞東同城逸境以及橡樹城,亞東同城逸境上期房源在9780元/平米左右,預計9月推出二期房源;橡樹城前期房源在6800元/平米,新房價還沒有樓面價高,預計本月就將推出新房源。
(圖片來源:南京樓市)
周邊樓盤推薦:
預計9月份將推出二期房源共300餘套,面積77-126平米(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
亞東同城逸境
約9780元/平米
二居室(85~86㎡) 三居室(115㎡)
溧水區機場路與秦淮北路交匯處
預計6月份推35和36號樓房源,具體房源情況如下:35、36號樓均為3個單元,2梯4戶,戶型面積段為74-123平米,共272套房源(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
橡樹城
約6800元/平米
二居室(80~89㎡) 三居室(95~143㎡)
溧水經濟開發區紅光東路8號
而天生橋旁的兩幅地塊分別由三金和建發奪得,樓面價分別為9051和8775元/平米,周邊在售的新房有萬科城、愛濤天嶽城、溧水萬達廣場、中山首府、康利華府等,新房價最高在1.1萬元/平米左右,部分樓盤如愛濤天嶽城、中山首府、康利華府等的新房價均低於樓面價,目前買到就是賺到。
預計7月份將推出五號地塊的1-5號樓,面積為95-144平米(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
萬科城
約9475-11054元/平米
三居室(96~110.00㎡) 四居室(143㎡)
永陽鎮秀園路6號
預計6月底首開公 寓房源,面積25、37、38、40、52平米,共280套房源(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
溧水萬達廣場
約18000元/平米
三居室(105~118㎡)
南京市溧水區永陽鎮儀鳳南路70號
預計將推200多套房源,加推時間待定,後期加推主力戶型面積段為71-120平米(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
中山首府
約8776元/平米
一居室(71㎡) 二居室(107㎡)
溧水區崇文路68號
開發商拿地之後必然不會虧本賣,因此依照目前的地價而言,這四幅剛剛新鮮出爐的地塊未來房價肯定將超過1萬,此時溧水不足1萬的新盤妥妥的成為香餑餑,6月初創維樂活城開盤均價6809元/平米當天售完,而放眼望去,目前溧水低於7000的新房已經少之又少,喜之郎麗湖灣、橡樹城、萬景佳苑已經成為溧水房價低谷代表,這時想在溧水抄底房源的購房者千萬不能錯過,附最新銷售動態!
預計8、9月份推出2號、9號、15號樓,具體房源情況如下:2、9號樓高層,1個單元,2梯4戶,戶型面積為80-120平米;15號樓花園洋房為3個單元,1梯2戶,戶型面積為100-140平米,共300餘套房源(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
喜之郎麗湖灣
約6300元/平米
二居室(82㎡) 三居室(101~159㎡)
溧水開發區秀山路與淳溧路交匯處
預計7、8月份推3、4號樓,戶型面積為95、107平米,共48套房源,項目將收官(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
萬景佳苑
約6542元/平米
二居室(93~94㎡) 三居室(107~113㎡)
溧水經濟開發區紅光路(喜之郎對面)
售樓處已經公開,預計7月首開產品為高層和躍式別墅。高層裝修交付,面積88-120平米,躍式別墅面積為110-140平米(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
秦淮源築