在西安說起來長鳴路，你可能會第一反應想到馬騰空這個地名。這個地方讓人們熟記則是由於有段時間內那是交通事故的多發地段。如今在長鳴路全線貫通之後，似乎好了很多。長鳴路北接幸福南路，南到西安繞城南段。是滻灞和曲江的分界線，也是鏈接口。這就導致該區域的身份陷於極其尷尬的境地，比起曲江少了太多的資源，而且離曲江一期的核心商業裙帶也較遠。而教育滻灞又沒有足夠好的環境資源做支撐，這樣的雙重尷尬就導致長鳴路熱不起來。
諸多房企進駐長鳴路區域
圖為長鳴路區域
不過，太多事情的發展總是讓人始料未及的。就像你去年怎麼也不會想到今年西安的房產市場會如此猛烈。預見性是個好東西，而他卻不是人人都具備的能力。就像長鳴路版塊今年的翻身速度一樣，也是讓人始料未及的。先有陝西本地房企榮德置業高價摘得地塊，再有陽光城集團接手曲江紫金城項目。雖然這些房企的號召力雖不及萬科、恆大，但是也為該區域的發展注入了新的活力。外加早前進駐的綠地、海亮，以及和天朗合作的融創等全國品牌性房企，著實給這個區域開啟了一個新篇章。光是這些房企的名字，就足以讓購房者相信未來這裡的發展潛力，一定不會亞於左鄰右里的滻灞和曲江。所以長遠來看，長鳴路區域人居氛圍目前已初具規模，隨著一線房企的大舉進入，市場競爭將進一步加劇，區域價值的認可度未來幾年將會有大幅提升。
長鳴路區域交通和環境配套概述
圖為西安地鐵規劃線路圖
區域的發展跟交通總是脫不開關係，長鳴路亦是如此。正在修建中的地鐵5號線和規劃中的地鐵8號線，會在長鳴路站換乘。說到這裡，你多多少少就明白了未來長鳴路的發展潛力了吧！5號線是繼1號線之後又一條貫通東西的線路，8號線為環線。從目前西安地鐵的線路換乘情況來看，換乘處則多為商圈，或者是人流聚集的地方。比如1號線和2號線換乘的北大街、1號和3號線換乘的通化門，3號和2號線換乘的小寨。現在的長鳴路即使沿線的出行不便利，在長遠看來都不是太大的問題了。
圖為西安新植物園俯瞰圖
圖為西安新植物園一角
圖為雁鳴湖溼地公園景緻
圖為雁鳴湖溼地公園實景
並且隨著曲江的發展逐漸飽和及滻灞的成長，長鳴路的銜接作用終於被發現了。眼下來看，該區域還稍顯凌亂。但從沿線樓盤的產品類型來看，剛需和改善型住宅兼備。換句話說，價格窪地是要徹底說拜拜了。外加已經開放的西安新植物園，雁鳴湖溼地公園等這些響噹噹的配套。長鳴路的人居環境以及舒適度會有大幅提升，這就為改善型住宅奠定了無可替代的基礎。
附：
點擊任意圖片進入高清大圖模式
小編綜述
如果說你前幾年沒有遇見西安房地產市場今後的發展，那不足為奇。可你錯過了當年三環沿線以及地鐵沿線的低房價，那就再也回不去了。如今的長鳴路區域，不管是剛需還是改善都還在能接受的範圍之內。如果你還是在觀望中猶豫不決，那等這裡的居住氛圍再進一步改善之後，房價就會像你現在看曲江和高新一樣讓人生畏。發展的眼光不僅僅是看問題，更多的是需要思考在裡面。
海亮唐寧府預計10月加推兩棟，3號樓2梯4戶，95、117平三室，9號樓2梯2戶，140平四室，其他信息待定。
恆大御龍灣，目前前期諮詢中，預計10月新推16#樓洋房1單元、3#樓高層，目前其餘具體信息待定。
真愛萬科公園華府5號樓在售，房源面積102-135平，均價13300元/平。
相關推薦
