看房手記之前，先來朗誦一首秋詞：“自古逢秋悲寂寥，我言秋日勝春朝。晴空一鶴排雲上，便引詩情到碧霄。”連下了10多天的雨，小編在辦公室待的都快要發黴！劉禹錫的秋詞太能表達小編今天看見陽光的好心情！趁著（10.12）秋高氣爽，風和日麗，小編帶著秋遊的心情去踩踩盤，去看看城東的成熟大盤—華遠海藍城。
城東給小編的感覺像是一位剛退休的阿姨，她不如曲江那麼奢華，不如高新那麼活力四射，不如滻灞那麼風情萬種，但她有內涵（配套全）、有顏值（環境相對城西較好）、有溫度（房價在大西安中樓盤中相對較低，親民），能夠滿足大部分人的需要，卻不嚴苛。
從地鐵3號線辛家廟站出來，沿著玄武東路一直往東走，就能看到華遠海藍城。途徑林邑和田園新苑兩個樓盤，小編順道進去看了看，林邑暫無房源可售，後期預計加推4號樓（一梯兩戶的純板樓，140-210平米的大戶型為主）和10號樓（90平米左右的剛需戶型為主）；另外天香心苑僅剩一套119平米的三房兩廳兩衛，一口價8500元/平米（性價比倒是很高），但該戶型為頂層，樓層不是很好。
看完天香心苑和和林邑，沿著玄武東路（西段）一直往前走（玄武東路與北辰東路交匯處），就能看到華遠海藍城項目處。西安房價漲的比較快（尤其是今年），只要在前幾年買了華遠海藍城的，今年都在偷著笑。講真，小編在2014年年初看房的時候，就看了華遠海藍城115平米的精裝房子，當時首付不到22萬，還是精 裝。。。如今，115平米的毛坯房子，總價150多萬，首付需要近50萬，這價格。。真讓剛需扎心。。
玄武東路路標
玄武東路現狀
走在玄武東路上，可能是因為今天天氣好，不少大爺大媽帶著小孩出來玩，加上玄武東路沿街齊全的商業配套，加上雨後久違的陽光，瞬間感覺這條路十分親民，讓人不由得感嘆生命的美好。
玄武東路上空風景1
玄武東路上空風景2
那麼華遠海藍城是依靠什麼讓自己的價格直線上升，且購買華遠海藍城的人還這麼多呢？小編總結了幾個。
1、東二環，地段較好。
城市土地資源日益稀缺，大西安三環周邊（外）的土地都遭到大牌開發商的爭奪，更何況是二環內的項目，這裡的房子真的是賣一套少一套。
華遠海藍城區位
2、華遠強大的品牌，潛力較大。
華遠地產是國內房地產業最早創立的品牌之一，於八十年代初進入房地產業，一直致力於開發高品質的具有市場代表性的房地產產品。或許對華遠地產不甚瞭解，當時你一定聽說過任志強這個名字，對他就是華遠地產的的董事。
和周邊的沁香園、羅馬家園、林邑相比，華遠海藍城價格漲幅最高，且購買人群最多，這些都依賴於華遠地產強大的品牌。此外華遠地產在西安開發的項目除了華遠海藍城外，還有華遠君城、華遠錦悅中心、華遠辰悅、華遠楓悅。品牌房企的樓盤質量都是口口相傳的，能在西安開發這麼多項目，華遠地產對自己的產品還是有一定把握的。
華遠海藍城整體規劃圖
3、完善的配套。
東二環內，辛家廟地鐵站周邊，配套本來就比較完善，加之華遠海藍城自身配套非常齊全，在這裡生活的業主，完全不擔心日常生活。
華遠好天地生活體驗館、3500平米街坊集市生活超市、2500平米英派斯健身俱樂部，各種早教中心、餐飲店、多家便利店、果蔬店、美容美髮、串串店……華遠海藍城的生活配套遠比你想象的要齊全。
華遠海藍城商業配套
華遠海藍城商業配套
華遠海藍城商業配套
華遠海藍城商業配套
4、發達的軌道交通網+周邊道路網。
公共交通：地鐵三號線辛家廟站、廣泰門站，辛家廟地鐵站跟前的各路公交車。
辛家廟地鐵站
辛家廟地鐵站小黃車
自駕：門口的北辰東路今年年底將全部貫通，和礦山路打通，通過廣運潭西路和和東二環，可到達城北、經開、滻灞和曲江各個片區。
玄武東路（東段）現狀
廣運潭西路現狀
廣運潭西路現狀
5、自帶學位+品牌幼兒園。
項目目前已經開學的後宰門小學海藍城分校、美國慧才苑幼兒學苑，另外項目六期的還有小學和幼兒園正在建設中（交大陽光城幼兒園、品牌幼兒園），預計明年9月份開學。對於家裡有孩子的業主來說，選擇真的不要太方便。
交大陽光城幼兒園
在售情況：“目前在售的是6期的戶型，僅剩下幾套115平米的三房兩廳兩衛、91平米的三房兩廳兩衛、66平米的兩房兩廳一衛。”置業顧問介紹說。
66平米戶型點評：優勢，戶型面積小總價低，無過道，浪費面積小；劣勢，全部為朝北方向，採光不好。
66平米的兩房兩廳一衛
115平米戶型點評：優勢，南北通透，空氣流通性較好；客廳主臥朝南，採光較好；U型廚房利用率較高；劣勢，東戶客廳外陽臺受純南戶型阻擋，冬天採光比較差。
115平米的三房兩廳兩衛
91平米戶型點評：優勢，戶型整體方正，利於傢俱擺放，無過道，浪費面積少；劣勢，僅有主臥朝南，客廳、次臥均朝北，採光不夠好。
91平米的三房兩廳一衛
小編有話要說：華遠海藍城作為城東最大的樓盤，品牌、配套、交通、學位都沒的說，但6期作為華遠海藍城最後一期，產品遠不如前期那麼好，產品主要以2梯5戶、2梯6戶為主（此類型的戶型沒有1梯2戶或2梯4戶的產品舒適度高），而且價格偏高……購買的時候，土豪請隨意，剛需需謹慎。。。
最後給大家來幾張華遠海藍城社區內部道路實景圖，隨意欣賞，如對該項目感興趣，請撥打400-606-6969轉81705諮詢售樓處，或前往售樓處(玄武東路中段華遠海藍城小學北100米路西)諮詢。
華遠海藍城社區內自行車站點
社區內部健身設施
社區內部道路
社區內部道路
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