大家拿到收房通知書的時候，肯定內心都很激動吧？不過，我們在激動前還有個很重要的工作，就是驗房！所以我們千萬不要被這種喜悅衝昏頭腦，我們在驗收房屋的時候一定要做到鉅細無遺，如果出現問題，就要馬上向開發商反饋情況，並且有權拒絕收房或者索取賠償等等，合法合理的保障我們的權益。
那麼，在收房驗房的時候究竟哪些地方最容易出現問題呢？接下來我就來給大家普及一下有關驗房時特別需要注意到的幾個地方，說白了也就是開發商最怕你較真的幾個地方，一起來看看吧。
檢查入戶門
入戶門明明是開發商給我們免費安裝的，為何我們還要堅決檢查其質量問題呢？從嚴格上來說，入戶門也是買家給錢買的，和房子一樣屬於我們買家的合法財產，我們有權利去保障自己的合法財產。進門之後首先看看門上有沒有磕碰的凹痕，還有是否存在掉漆等等情況，另外關上門以後，是否平整貼服也是檢查的一個小細節。
檢查地面是否平整
其實房子還是比較看中地面是不是平整，所以我們過去驗房的時候就要對地面檢查一下啦，我們可以用長尺緊靠地面，看看是否出現偏差，同時也要檢查地面有沒有明顯的裂痕等等，這樣才結實，如果有的話，馬上就要求開發商進行整改了。
檢查牆壁是否空鼓
其實房子還是比較看中地面是不是平整，所以我們過去驗房的時候就要對地面檢查一下啦，我們可以用長尺緊靠地面，看看是否出現偏差，同時也要檢查地面有沒有明顯的裂痕等等，這樣才結實，如果有的話，馬上就要求開發商進行整改了。
檢查牆壁是否空鼓
牆面包括既包括地面也包括牆壁，我們在檢查的時候千萬別漏掉了地面。我們交房驗收的時候，要隨身攜帶一個小錘子，邊走邊敲擊地面、牆壁即可，如果聽到是沉悶的聲音，那麼證明裡面都是實體，不存在空鼓的情況，如果是空洞的聲音，則證明裡面水泥砂漿塗抹不均勻，以後很容易起包，尤其是一些邊角位置，一定要檢查清楚。
檢查門窗的質量
新房門窗都是開發商已經給安裝好了，但開發商預裝的門窗質量一般較差，所以我們驗收的時候，一定要仔細檢查門窗的質量，如門窗密閉、開關是否靈活順手等，而且防盜門質量要是不好最好是換掉，或者更換鎖頭。
檢查排水是否正常
這是很多業主驗收房子時最容易忽略的一個小細節，排水系統驗收包括陽臺下水管道、衛生間下水管道，廚房管道等等，其實最簡單的檢查方法就是把一桶水倒入水管，看看能不能順利流出來的，如果出現了堵塞，就趕緊聯繫開發商，讓他們採取相應的解決辦法。
查核房屋面積
買房最重要的還是需要核查我們的房子面積，這個可是最重要的，因為我們都出了錢購買的啦，所以買房驗收的時候，千萬要對房子的面積進行一個核查，我們可以聘請專業的房屋檢測機構進行房屋面積的測量，正常情況下，房屋的實際面積跟合同上規定的面積，誤差不超過3%則為合理，不然的話我們有權讓開發商進行多退少補。
檢查下水管頂部是否安裝防火圈
相信許多朋友都沒聽過這個下水管防火圈，它是安裝在衛生間下水管的頂部位置，萬一樓下發生火災，防火圈受熱會自動收緊，將下水管擠壓斷裂。這樣即使是樓下著火，也不會通過衛生間的下水管傳導到樓上，是一個防火保安全的裝置，千萬不能少哦。說了這麼多下面我來推薦幾個裝修新房的物品吧，用完之後絕對讓你的房子獨具一格！
相信許多朋友都沒聽過這個下水管防火圈，它是安裝在衛生間下水管的頂部位置，萬一樓下發生火災，防火圈受熱會自動收緊，將下水管擠壓斷裂。這樣即使是樓下著火，也不會通過衛生間的下水管傳導到樓上，是一個防火保安全的裝置，千萬不能少哦。說了這麼多下面我來推薦幾個裝修新房的物品吧，用完之後絕對讓你的房子獨具一格！
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