都說裝修要請監理,那他們到底要驗啥?值一筆不菲的監理費?下面來看老監理自述,照其驗收經驗,新房裝修這15個地方最易遭偷工減料!易遭奸商撈油水!
對此,還有業主深有同感:當年裝修白扔5萬,就是忽視了其中8處!
一、水電工警告
1、埋牆的是裸線!
即沒給電線套管,就把電線直接埋入牆槽!省工序+貪汙線管材料!
但這樣,會讓埋牆的電線更快速老化,且此類線會成為難遭抽出維修的死線!
2、一根線管裡塞了7-8根電線!
這樣,既省事又浪費材料,還能逼你加錢買更多!
且更重要的是,太多電線(超3根)所在面積會超過相關的40%,從而導致管內缺乏散熱空間,造成線管在工作時會過熱而燒著!
3、在一個線槽裡發現了強電線+弱電線!
即把弱電線靠近了強電路,致使弱電信號會遭強電流乾擾而失靈!所以必須分槽鋪設,必須監工來保證強電離弱電有至少30cm間距!
4、缺乏線盒、絕緣措施來保護接頭!
電線接線、接燈具、接插座都需要線盒,需要線盒來保存接頭,才能儘量避免出現裸線頭外露而引發漏電的情況!
同時,用絕緣管及時包裹裸線導線也是一種解決方法。
5、水電管上都缺少了管卡!
沒有這個固定,水電管都可能在工作時不穩、震動,從而產生噪音,甚至是漏水。
6、水管上少了隔音棉、保溫棉!
不給下水管包隔音棉,那半夜的馬桶沖水聲會讓你連續失眠!
不給冷熱管包保溫棉,那管道外極易出現冷凝水,且這水萬一滴到了電線上就易引發事故!
二、瓦工警告
1、貼磚要用瓷磚膠但不能混水泥!
一定要全用瓷磚膠,才能有足夠粘力來固定瓷磚,特別是牆磚。
但也總會有想通過混水泥來貪瓷磚膠的,這不注意的話,會造成未來牆面多掉磚、空鼓。
2、貼瓷磚前省去拉毛工藝!
但只有經過了拉毛,牆面才能足夠粗糙!才難出現牆磚空鼓!這是必做的!
3、貼磚不注意坡度!
因此,你家的衛生間地漏處可能總有積水難排盡!就是由於少了便於排水的朝下傾斜!就是由此讓地漏難在最低處!
4、瓷磚美縫混用白水泥!
藉此,還能貪你買優質美縫劑的錢!且填縫的這白水泥極不防潮,遇水就易黴變!就易變成一條黑縫!
三、油漆工警告:
1、牆面基層處理太馬虎!
刷漆前,必須對牆面進行清潔+刮膩子或批石膏來找平。
但扔有裝修方了趕時間+省工作量,會對這道工序敷衍了事,結果就可能出現刷的膩子彎彎曲曲↑↑↑,以至於牆面不平及刷漆效果大受影響!
2、刮完膩子不打磨!
很多業主可能不瞭解,找平牆面=刮膩子+砂紙打磨。因為刮膩子的時候,無論你手藝再高,都可能留下些紕漏,像部分牆面膩子層薄厚不均。
這就急需靠砂紙磨牆來彌補,但不監督的話,就是有工人會漏打磨!並導致牆面刷漆因此會難以效果均勻。
3、刷漆層數被減少!
一定要牢記+監工:刷乳膠漆必須=1遍底漆+2遍面漆。但由於就算漏刷1遍底漆或面漆,完工牆面短期也難出問題,所以總有冒險偷工的!所以你家牆漆就可能慢慢出現開裂、變色、掉漆等現象。
4、給乳膠漆多兌水!
如此,通過加水,黑心工人能少用很多乳膠漆刷牆!並省下材料中飽私囊!
同時,由於兌水多,刷出的乳膠漆膜會過薄!以至於牆漆太易被劃破或發黴!
5、用劣質乳膠漆以次衝好!
像把你要的多樂士品牌漆換成路邊攤上的野雞牌子貨,藉此賺取差價!但你不認真檢查的話,卻很可能看不出兩種漆的區別。
補充:高質量乳膠漆沒有刺鼻味!被加入清水中不會有結塊!
所以說,裝修,要麼請監理,要麼你得了解上述15大偷工減料!以便自己驗收來省錢!
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