新浪樂居訊(編輯 吧啦)從東部新中心的方案確立之後,瑤海區邁上了一個嶄新的臺階,隨著文一、保利、萬達等多家品牌房企的進駐,以及地鐵2、6號線、裕溪路高架、萬達廣場等配套建設,瑤海區的價值快速提升,成為很多購房者青睞的地域。
據合肥新浪樂居統計,瑤海區目前房源充足,且在8月份預計會井噴式開盤,住宅房源在售或者近期將會入市新房源的樓盤有16個,其中有6個純新盤將蓄勢待發,或8月入市。
瑤海區8月樓盤價格 | |||
樓盤名稱 | 價格(元/㎡) | 物業 | 動態 |
瑤海萬達廣場(免費看房) | 11000 | 公 寓 | 在售2#樓,建築面積約40-60㎡SOHO,均價11000元/㎡。 |
文一名門名城(免費看房) | 11800 | 住宅 | 在售1#3#7#洋房,戶型面積108平、125平;高層住宅11#戶型面積為101平、108平 |
文一錦門學府裡(免費看房) | 12000 | 住宅 | 即將新品加推洋房1#樓,13000元/㎡,高層17#樓,11600元/㎡ |
恆大中央廣場(免費看房) | 12000 | 公 寓 | 在售42#精 裝公 寓,均價約1.3萬-1.4萬/㎡,面積約40-80平米。 |
保利羅蘭春天(免費看房) | 12500 | 住宅 | 推出最後兩棟毛坯高層,A9和A11共276套房源。戶型面積為85m²-110m²,備案均價13199.88元/m²。 |
高速靜安春暉裡(免費看房) | 12999 | 住宅 | 預計後期會推出4#樓洋房,戶型面積130-140㎡,具體加推計劃待定 |
弘陽昕悅府(免費看房) | 13199 | 住宅 | 在售8#、11#樓,戶型面積在89、117、123㎡,均價12800元/㎡。 |
海爾地產智慧公館(免費看房) | 14000 | 住宅 | 目前在售洋房9#,戶型建築面積為120平米,共24套,銷售均價為15000元/平米,詳情諮詢售樓處。 |
保利熙悅府(免費看房) | 17000 | loft公 寓 | 加推10#樓的6/7/8層,非毛坯LOFT產品,上次開盤均價16700元/㎡。 |
信地城市廣場(免費看房) | 待定 | 住宅 | 預計加推13#住宅 |
城建琥珀東華府(免費看房) | 純新盤 | 為新盤,暫無最新動態。 | |
新城桃李郡(免費看房) | 營銷中心於近期正式對外開放。目前正驗資,預計首開1#、2#、4#高層,共150套房源,戶型為98㎡126㎡放風價1.5萬/㎡。 | ||
大眾時代之光(免費看房) | 2#樓即將開盤,96、106、113平戶型,共170多套房源,目前已結構封頂,具體開盤時間待定。 | ||
文一云溪灣(免費看房) | 為東城純新盤,項目規劃高層與洋房戶型,售樓處已經開放,預計首開高層洋房。 | ||
金科海昱東方(免費看房) | 純新盤,暫無最新動態,本站持續關注中。 | ||
百大周谷堆住宅項目 | 住宅項目預計首開1#2#,主推戶型89、110平,規劃7棟高層,共計740戶 |
就目前瑤海區來說,關注度較高的幾個純新盤都集中在龍崗板塊,文一云溪灣(免費看房)、金科海昱東方(免費看房)、新城桃李郡(免費看房)等幾個純新盤也是關注度較高的幾個盤,且該板塊附近學區、配套等都還不錯,前有十中後有五十五中等名校聚集,相信也會吸引一大波購房者的參與。 7大新純盤將入市!瑤海區龍崗板塊吸晴!
1.金科海昱東方(免費看房) 營銷中心已開放,項目地址:瑤海區 和平路與障山路交口
2.新城桃李郡(免費看房) 目前正在驗資,預計首開1#、2#、4#高層,共計150套房源,戶型為98㎡和126㎡
3.城建琥珀東華府(免費看房) 樓面價9990.1元/㎡,溢價率261.96%。瑤海E1606號地塊位於瑤海區半塔路以西、襄水路以北,佔地121.29畝,規劃居住,容積率2.5。
4.大眾時代之光(免費看房) 2#樓即將開盤,96、106、113平米戶型,34層,兩梯五戶,共170多套房源,目前已結構封頂,具體開盤時間待定。
5.文一云溪灣(免費看房) 項目規劃高層與洋房戶型,售樓處已經開放,預計首開高層洋房。
龍崗正式引領瑤海區東部新中心崛起
龍崗板塊地價房價的上漲,離不開周邊配套設施的完善,無論是交通還是教育資源,東城均讓購房者看見了無可限量的發展潛力。
官方公佈地鐵2號線東延肥東14.18公里,這無疑直接將龍崗板塊和肥東銜接了起來,也將肥東縣的地緣客戶帶到了龍崗。另外,6號線一期工程的具體規劃也已經出爐,龍崗與其他區域的距離也被拉近。