剛需重燃希望 臨莞5大片區舊改強勢來襲

過去兩年，深圳客在東莞樓市表現活躍。然而東莞限購之後多數深圳客不能再跨一路去購買相當於深圳一半房價的房子。臨深的房價一直是剛需的"樂土"，不能在東莞買房，但是深圳"臨莞"的幾個街道，相對來說依然是房價"窪地"。

備受矚目的幾個片區分別是鬆崗、公明、觀瀾、平湖及龍城片區，據悉，這五個片區未來將共有超過千萬平米舊改！其中，寶安區鬆崗街道約24箇舊改項目，拆除重建建設用地總面積約290萬平；公明目前共有城市更新項目（不含已售罄項目和未申報項目）11個，擬拆除重建面積達98.2萬平；觀瀾片區（包括觀瀾、觀湖及福城）三個街道有約37箇舊改項目立項改造，拆除重建建設用地總面積約401萬平方米；平湖街道舊改面積合計總面積：1244758平方米；龍城街道目前區域規劃有25箇舊改，拆除重建面積高達323萬平。

隨著大型商、住綜合體的開建和知名開發商進駐，臨莞片區的居住和商業環境將會有一個較大提升，地鐵線的人口導流，將加快城市更新的速度，片區價值也會隨之提升。本期小編為大家蒐羅了這幾個片區內的利好樓盤，一起看下吧！

聯投東方二期

約38500元/平米

寶安區鬆崗街道東方大道與鬆崗大道交匯處(鬆崗天虹東側)

三居室(77㎡)

聯投東方二期約138平大戶型住宅為準現房，預計12月份交房。二期約138平毛坯5房2廳2衛住宅，均價38500元/平米。

天匯城（一期、二期）

待定

區域價格:34667元/平米

光明新區鬆白路與長春路交匯處(公明廣場對面)

待定

天匯城（一期、二期）營銷中心對外開放中，項目主推建面79-150㎡3-5房，毛坯交房，預計今年6月份入市。項目位於光明新區公明鬆白路與長春路交匯處。

陽基御龍山

待定

區域價格:50900元/平米

深圳市龍華區福城辦事處福前路南側

待定

陽基御龍山預計4月22日開放新品樣板間，主推64-111平米2-4房，具體為64平米兩房、76、78、81、86平米三房、88、110、110平米四房，還有少量複式。項目4月8日開放體驗中心，規劃共5棟建築，其中1、2、3、5棟為住宅，4棟為項目自帶的幼兒園。

融湖中心城

約42000元/平米

平湖平吉大道與平龍路交匯處

三居室(88㎡)

融湖中心城項目僅剩88平戶型在售，毛坯交房，均價約42000元/平，總價約360-400萬/套，目前購房享一次性付款99折**。

遠洋新天地

約39000元/平米

盛龍路與碧新路交匯遠洋新天地售樓中心二樓

一居室(37~40㎡) 四居室(63~72㎡)

遠洋新天地在售37-74平商業樓和76-89平住宅，整體均價39000元/平米。商業樓層高5.1米loft，70年產權，首付5成，住宅和商業樓均將於2018年11月交樓。