房價漲不停,想買房就只能向銀行申請貸款買房。很多沒接觸過貸款買房的朋友,很可能在申貸時遇到一些麻煩,導致無法貸款申請失敗。所以,在申請貸款買房前,一定要了解清楚哪些事情可以做,哪些事情是不能做的。一定要記牢了
禁忌一:買房前別換工作
銀行批貸需要考量借貸人的經濟能力水平,比如工作與收入是否穩定。如果在買房前辭職,可能會增加貸款的難度。所以,買房前最好不要辭職了。
禁忌二:申貸前不要動公積金
根據規定,若公積金貸款額度為零,就申請不到公積金貸款。所以,在借貸前不要輕易使用公積金儲存餘額。
禁忌三:申貸時不要提供虛假材料
如果在申請貸款時提供虛假材料,一旦被銀行發現,就會進入銀行黑名單,之後的貸款、辦理信用卡都會很難。
禁忌四:借款一年內不要提前還款
按照公積金貸款的規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。所以,未滿一年提前還款會被銀行收取違約金。
禁忌五:沒錢也不要自行斷供
沒錢還貸,可以向銀行申請延長借款期限。在銀行查證屬實後,便會受理延長借款期限申請,可以暫時緩解還貸壓力。
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