句容地鐵年底開工新房身價再大漲！句容劃歸南京會成真嗎？

購房二手房裝修碧桂園樂居買房 2017-06-08

近日南京又有兩條地鐵傳來最新進展，地鐵2號線西延線發佈招標公告，沿線4個站點位置最終確定，同時地鐵6號線也發佈了最新消息將於機場線實現貫通，日後從棲霞到路口直接地鐵就可直達。同時今天也是南沿江城際鐵路南京至太倉段的開工時間，預計一年後竣工。

（圖片來源：寧鎮揚樓市微信）

南沿江城際鐵路經南京南站、句容、金壇、常州、江陰、常熟、太倉至上海段，日後最高時速達350公里/小時，對於途經片區發展無疑是重磅利好。因此在這裡就不得不提到與南京緊挨著的句容片區，過了仙林便是句容，因為行政的區域近年來句容會劃歸南京的謠言也是一傳再傳，但至今均無任何動靜，謠言也只能是謠言。但因去年南京大漲的房價嚇退了不少剛需客，而句容的寶華憑藉地理優勢成為剛需客買房的另一選擇，寶華的房價也從去年的7000多漲到現在的1萬+，區域內目前還未有新房在售，寶華現有新房的排列也是十分密集。

（寶華樓盤）

而在5月初句容拍出了6636元/平米的新地王，半個月後又將有12幅地塊參與土拍，地王或被打破。前段時間的寧句城際地鐵S6號線站點調整又新增一站且整條線路預計將於年底開建，未來句容也有了自己的地鐵底氣也更加足了一些，地價翻新，房價翻新或許就是遲早的事，隨著寧鎮揚一體化進程的進一步加快，句容未來的發展預期或許並不比南京其他片區差。

（地鐵S6號線增設站點）

但就寶華而言新房市場固然紅火但已遠不及去年下半年，之前就有小編就實探寶華二手房中介市場，不少中介都表示寶華最熱的時候已經過去了，現在二手房成交量低，還在等新的機遇，新房二手房價格倒掛也是十分嚴重，不少客戶還是在等新房。目前寶華多家樓盤都表示無房在售，因為購房資格這一限制條件卡主了不少客戶，但置業顧問表示並不著急，因為目前寶華的存房量較少，項目本身並不愁賣。預計將於6月開盤的也只有遠洋心裡一家，多數樓盤開盤並不積極。