今日關注
1、限購將到期句容樓市會解禁嗎？官方迴應：正在調研；
2、中籤率32%！京奧港未來墅下午搖號，晚上開盤；
3、南京樓市漸入跑量模式！樓盤平價賣房，房子反而越推越多；
4、寧高二期今日模擬試運行，年內將通車。
看點 01 限購將到期句容樓市會解禁嗎？官方迴應：正在調研
今年3月22日，句容市出臺限購政策，要求“非本市戶籍人口在句容市區（含開發區）、寶華鎮購買商品住房的，以家庭為單位，限購1套”，限購時間為半年。這也就意味著，再過7天，6個月前頒佈的限購政策就會到期。
就即將“解限”的句容樓市，記者採訪了當地房產部門的一位負責人，當被問到限購結束後，句容是否會有新的調控政策跟進時，對方表示，句容當地相關主管部門，正在就後續新的跟進性政策進行調研，但截至目前，尚無定論。
南京天誠不動產研究所所長吳翔華針對此事分析指出，限價將是寶華地區一個長期的基調，雖然網上盛傳9月下旬寶華的“限購令”將會解禁，但他認為這種可能性不大，整個大環境的趨勢是限價和限購會越來越嚴格。（來源：現代快報）
看點 02 中籤率32%！京奧港未來墅下午搖號，晚上開盤
昨天，南京公證處官網發佈公告，位於麒麟板塊的京奧港未來墅將於今天（9月15日）下午15時採用電腦軟件搖號的方式確定選房順序。
目前，京奧港未來墅已有482組買房人獲得搖號資格（已剔除8組不具備搖號資格的號碼），中籤率達32%。此前，項目已於11日領取了1、2號樓高層樓棟的銷許，共154套毛坯房源，面積107㎡、131㎡、141㎡，銷許均價25884元/㎡，擬交付時間為2018年12月31日。
（圖片來源：朋友圈）
據瞭解，京奧港未來墅將於晚上6：30盛大開盤，業主們需4:30分到達售樓處。攜帶以下證件：購房證明（原件）身份證（原件）選房卡（原件）簽到核實身份，並準備一張存有五萬元現金的銀聯借記卡。
看點 03 南京樓市漸入跑量模式！樓盤平價賣房，房子反而越推越多
下半年至今，南京全市已有近50家樓盤相繼領銷許推房，這其中不僅有多家樓盤推房量相當大，還有不少樓盤一次性就推出了後期所有房源。
記者從市場面瞭解到，眼下除了河西以外，還有不少板塊的樓盤此前相隔很長一段時間未入市，但接下來一次開盤就將加推大量甚至所有房源，例如高新區一家項目距離此前開盤已有一年，近期已表示將一次性推出所有待售的房子。江寧濱江一家樓盤相隔此前開盤也有10個月時間，後期還剩5棟樓近400套房，此前曾打算分批加推，眼下也預備一次開盤全部推出。江寧祿口一家樓盤後期還剩大約千套待售住宅，項目今年初開過一次盤，相隔也有半年多，接下來也準備一次性加推700多套房。
四季度將至，開發企業也即將面臨“過年關”，業內觀點認為，雖然去年以來多數房企依舊盈利，但如果長期不賣房，資金回籠減少，必將使企業的現金流承壓，而在限價背景下，實現一定的銷售金額目標也意味著要加大推房量。
記者還從市場面瞭解到，近期包括河西、江北等多家長期未新推住宅的樓盤，都紛紛領取了車位或商鋪銷許，業內人士表示這也是增加現金流的一種辦法，但總而言之，有房在手的開發商還是要儘早跑量。（來源：南京晨報）
看點 04 寧高二期今日模擬試運行，年內將通車
在上個月寧和城際開始模擬試運行後，寧高二期也將在今日迎來試跑。據悉，根據此前公佈的開行計劃，寧高二期將在今年年內迎來正式開通，市民往返主城和高淳除了走高速將增加一條軌道交通可供選擇。
寧高二期列車座位橫向設置
寧高二期以祿口新城南站為起點，經江寧、溧水、高淳三區，終點到高淳站。線路全長52.42公里，設站5座。和市民看到的常規地鐵列車不一樣，一趟6節車廂的地鐵載客量將超過1800人，通車後的寧高線實際運力將只有目前常見地鐵列車一半的水平。不僅如此，根據此前網友上傳的圖片，寧高二期還有一個和現有地鐵列車最大的不同：座位像公交車一樣橫向設置。記者採訪相關專家瞭解到，如此設計是經過慎重考慮的，符合線路及客流的特點。（來源：南京晨報）
相關推薦
