3000餘套房源，公寓七八百套
據濟南房地產網統計，10月濟南樓市新房市場實開18盤，兩盤（萬科龍湖城市之光、綠地新裡城、龍湖春江悅茗）曾多次加推，合計加推22次，共推出3000餘套房源，環比9月的28盤加推33次，減少10個項目，其中10月推出的3000多套房源中含公寓七八百套，18個項目中，公寓佔4個，純新住宅項目2個，12個老盤加推項目。
2017年濟南開盤數量走勢
第四季度開盤量走低
從今年1-10月濟南實際開盤走勢來看，上半年開盤量熙熙攘攘，新盤也不多，下半年確實是開盤高峰期，6月就很猛，7月略有緩和，8月9月開盤量達到高峰，8月、9月開盤售罄的盤也比較多，9月28個項目推盤33次，10月不同，據國家統計局數據統計，10月房價下降，房地產市場開始趨於穩定，開發商開盤也在看市場反應，作為2017年的最後一個季度，也是冬季，建築隨著採暖季的停工，預售證會更難拿，預測後期開盤量也不會大。
純新盤稀少 熱盤加推頻繁
本月上市兩個純新項目，歷城工業北的翡麗公館，章丘區的力高君御華府，翡麗公館位於工業北新東站片區，隨著工業北路高架的通車，片區樓盤較為火熱，縱使翡麗公館推出的是高端精裝房源，首開去化率也不低，章丘的力高君御華府首開，均價9300元/平米。
本月頻繁加推的即是萬科龍湖城市之光，萬科龍湖城市之光加推3次，均價15500元/平米左右，次次售罄，戶型方正，加上萬科品牌，受剛需信賴。綠地新裡城加推兩次，每次推出幾十套，房源不多，推出銷售的也差不多，均價21000元/平米左右，春江悅茗加推兩次。
歷城開盤量仍最大槐蔭房源緊缺
歷城區8個項目加推，唐冶綠地城月月加推，次次售罄，龍湖春江悅茗亦是這樣，雪山片區的中新國際城加推二期，購房門檻較高，學校不確定，價格也有所提升，去化率不是很高，華山片區中海項目每月也有推新，中海瓏璽加推了小高層。
歷下區只有綠地IFC加推了房源，高層、小高層、洋房三種產品類型，均價25000元/平米左右。
市中區世茂原山首府加推精裝房源，隨著周邊交通漸漸便利，樓盤潛力明顯，價格上漲較快，均價14000元/平米左右，另外中海國際社區推出了住宅和公寓部分。
天橋只有一個剛需盤海信九麓府加推，均價9700元/平米。高新海信賢文世家低調加推，均價19000元/平米，性價比較高。
槐蔭區無住宅房源推出，只有恆大的兩個公寓項目推新，近來槐蔭區的公寓項目扎堆，財富壹號、樂夢中心等，西部市場公寓較多，住宅很稀缺。
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