上週常州樓市成交有所回落，市區商品住宅成交面積下滑至10萬㎡以下，世貿香檳湖、龍湖·雙瓏原著等近期開盤房源簽約基本告一段落。

從成交均價來看，上週市區商品住宅成交均價12324元/㎡，仍居相對高位。上週成交主力以九洲新世界·君璽、星河國際等中高端樓盤為主，萬元以下的低價盤成交進一步減少。

常州市區整體市場成交情況

商品房市場

本週商品房新增供應7.93萬㎡，新增供應環比下降37.06%；成交量13.06萬㎡，成交量環比下降13.68%；成交均價11049元/㎡，與上月成交均價（11048元/㎡ ）基本相同。

商品住宅市場

商品住宅新增供應6.27萬㎡；成交量9.31萬㎡；成交均價為12324元/㎡，環比下降1.40%。

新北區濱江豪園以5000-6500元/㎡拉低了商品住宅均價。

本週中心城區成交情況較好，約佔市區各區域成交套數總數的50%；九洲新世界成為區域成交主力。

中心城區均價為12918元/㎡成為本週各區域第一，區域內九洲新世界成交套數（84套）及成交均價（17523元/㎡ ）均為本區第一，抬高了區域整體均價。

新北區成交均價12870元/㎡，此價較上週有所下降，區域內濱江豪園以5000-6500元/㎡拉低了整體均價。

中心城區市場

本週區域內新增住宅189套，住宅成交335套；成交均價12918元/㎡,環比上漲10.30%。

區域九洲新世界為成交主力，周內成交84套；成交總面積12272.70㎡，成交均價17523元/㎡，抬高本區整體均價。

武進區市場

本週武進區內新增住宅272套，住宅成交232套；成交均價11157元/㎡，環比下降1.99%。

周內星河丹堤成交套數排名第一，共成交92套，成交總面積11443.80㎡，成交均價9966元/㎡。

新北區市場

區域內新增住宅54套；住宅成交132套；成交均價12870元/㎡，環比下降9.54%。

區域內濱江豪園、鳳凰湖西苑、綠都萬和城成交量排名第一，成交均為19套，成交總面積分別為1999㎡、2362 ㎡ 和1981 ㎡ ，成交均價分別為5942元/㎡、 9558元/㎡、 11916元/㎡。

商業市場

本週商業市場無新增，成交0.79萬㎡，成交均價13610元/㎡，環比上漲57.49%。

星河國際成交量排名第一，成交10套，成交總面積0.06㎡，成交均價為25482元/㎡。

別墅市場

本週別墅市場成交總面積為0.63萬㎡，成交均價20323元/㎡，環比下降16.96%。

綠地香奈成交量第一，共成交10套，成交均價12931元/㎡ 。

市區新增預售

成交排行

常州主城區商品住宅成交套數排行TOP10

常州主城區商品住宅成交金額排行TOP10

周內開盤統計

本週有6個樓盤開盤，總推出902套，當天認購537套，去化率59.53%，較之前供不應求的狀態，本週購房趨於理性。