據南寧樓盤網統計，2017年第三季度南寧全市共成交商品房37607套，商品房成交總面積達3208481.67平方米。與2016年同期相比，商品房成交套數增加4830套，同比增長14.74%，商品房成交面積較去年增長249691.84平方米，同比增長8.44%。與2017年第二季度相比，商品房成交套數增加4569套，環比增長13.83%，商品房成交面積增長249691.84平方米，環比增長8.44%。
2017年第三季度月成交穩中增長
7、8、9月成交量均達1.2萬套以上
南寧市2017年第三季度商品房總成交量達到37607套，成交面積3208481.67平方米。與去年同期相比，商品房成交套數增加4830套，同比增長14.74%，商品房成交面積較去年增長249691.84平方米，同比增長8.44%。
值得關注的是，2017年第三季度的成交量有些許變化。2016年同期，僅7月份的成交套數達1.2萬套，而2017年7-9月的成交套數都在1.2萬套以上。
從月份來看，2017年的7-9月成交與2016年同比，均有不同程度的漲幅!其中表現最亮眼的是2017年9月份，成交套數同比增長34.23%，成交面積同比增長24.08%。
2017年5月26日，南寧樓市“五限”政策發佈及執行，加之公積金政策的收緊，房貸利率的較大上浮，可以說購房政策持續加碼，買房門檻不斷提高。但從目前的商品房網籤數據來看，還未看到影響。
業內人士分析認為，這個商品房網籤數據的滯後性較大，不能直接反應當下的市場現狀。雖然南寧熱度仍然很高，但大部分一二線城市成交量下跌，對南寧市場預期有較大影響，市場轉冷跡象非常明顯。
5城區全線“飄紅”
青秀區成交出現下降 成交量竟排第二!
對比2016年-2017年第三季度南寧各城區同比成交數據來看，僅青秀區同比出現下降，其餘城區全線“飄紅”。
2017年第三季度青秀區成交套數同比下降1.15%，而成交面積卻下降22.39%!可以看出，2017年購房者選擇在青秀區置業時，更青睞於面積較小的戶型。雖然青秀區成交數據下降，但第三季度的成交套數、成交面積都排在第二，僅次於良慶區。青秀區目前新盤較少，老盤庫存不多，預計後期成交也會出現下降。
與青秀區情況相反，2017年西鄉塘區、興寧區、邕寧區的成交漲幅較大。2017年，隨著招商、綠地、金科等開發商紛紛駐入西鄉塘區，新盤不斷湧入，掀起了一陣“城西”風，加上地鐵1號線開通連接西鄉塘區，吸引了不少購房者在西鄉塘置業。
2017年興寧區新盤不少，但都未開盤，為何成交量還持續走高?主要是因為興寧區有嘉和城、中海國際社區等大體量樓盤供應房源。特別是嘉和城推出7、8字頭超高性價比的毛坯房源，引購房者爭搶，每次開盤必售罄，市場火爆。但目前嘉和城可售房源已不多，若新盤不開盤入市，未來興寧區成交預計會出現下滑。
幾大城區中，邕寧區同比漲幅最為驚豔，其中寶能城市廣場、陽光城麗景灣、萬豐新新傳說、大唐盛世、君華錦雲等樓盤都有集中推貨，供應量加大，成交量也持續走高。2017年青山大橋、新邕路、江灣路等道路通車，拉近了五象新區到青秀區的距離，市民出行便利，交通進一步升級。眾所周知，剛需房價是邕寧區吸引購房者的賣點之一，7-9月份邕寧區內樓盤開盤，價格甚至低至6500元/㎡，深受購房者喜愛。
第三季度成交數據一路”高歌”
成交套數環比增長13.83% 面積環比增長13.17%
與2017年第二季度相比，第三季度成交數據均出現上升。成交套數上相比共增長了4569套，環比漲幅13.83%。成交面積共增長373325.71平方米，環比漲幅13.17%。
第二季度(4-6月)月成交量最高的是5月份，成交套數共計11282套。其次到4月份的10984套、6月份10772套。而第三季度成交量最高的月份則是9月，成交套數達12623套。而7/8月份均達到1.2萬套左右，成交數據有較大幅度增長。
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