4月溫州房產網籤6843套 成交量大幅上漲

【溫州房天下數據監控中心】根據溫州市房管局數據統計顯示，溫州全市2017年4月商品房（包含住宅、辦公用房、商鋪、寫字樓、成套住宅和地下車庫等）總成交6843套，成交總面積903499.31㎡。

據中國指數研究院數據顯示，4月全國樓市成交一二線城市均有不同程度的下降，三線城市同環比略有增長。溫州樓市4月完美收官，成交量較上月增加了1799套，環比增長35.67%。

4月成交數據中住宅成交4663套，成交面積603398.47㎡；其中普通住宅成交3723套，成交面積430844.47㎡。4月市區新房銷售1804套，銷售面積23.48萬方；二手房（住宅）交易2581套，交易面積約24.83萬方。

據溫州房天下開盤預售數據顯示，4月全市共有21個樓盤（含在售現房）開盤或加推，其中更是不乏新盤。據統計，甌海區上月推出新盤萬科中樑新都會以及華鴻萬象公館2個項目，其中萬科中樑新都會開盤不到10天已售房源353套，華鴻萬象公館開盤僅5天，房管局實時網籤數據為76套。龍灣區新盤華鴻藝墅一期截止當前已售209套。蒼南縣華鴻中央公園項目再續1期銷售傳奇，於4月19日推出的2期463套房源，現已去化86%。瑞安市中交御墅項目則是上月當之無愧的NO.1，成交房源413套，成交面積達59287.56㎡。綜上所述，不難看出上月樓市成交火熱與新盤的推出及去化密不可分，郊縣購買強度略高。

從區域成交排行榜來看，上月甌海再登榜首，成交量高出排在第二位的樂清市220套。全市12個區域中僅4個區域出量減少，分別是主城區鹿城，環比3月下降了19.2%；經開區出量減少39套、平陽縣出量減少153套、泰順縣出量減少了8套。而龍灣區環比3月增加了306套，增幅為119.53%。上月增量最多的是瑞安市，據悉瑞安在4月份共開盤或加推了5個樓盤，大量房源入市銷售也很可觀。

從4月溫州全市樓盤銷售排行榜來看，前五名均被新盤佔領。加推樓盤也佔了3席，分別是甌海中樑首府壹號院、樂清中樑首府壹號院以及瑞安德信鉑瑞灣項目。除此之外，4月唯一上榜的商業項目又是樂清中國電工電器城，項目2期D地塊功能全面升級，包含電氣配套採購交易中心、五洲生活匯、五米陽光社區三大功能模塊，獲得了不少置業者的親睞。

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