房價下跌時這3類人最難受，也會最先拋房套現，跟上他們不吃虧！

投資房產是很容易獲得高額回報的。所以，很多人不管自己對樓市是不是有一定的瞭解，有點錢的時候都喜歡把錢砸到樓市當中去投資房產，哪怕是無法獲得高額回報也要通過購買房產來保障自己的財產不貶值。

但是，現在國家政策非常的嚴酷，房價已沒有再次大幅度上漲的空間了；而在不久之後，房地產稅也會上線來大薅各大持房者的羊毛。所以，很多持有房產的人將會非常難受；特別是這3種人，他們將會是最難受的也肯定會是最先拋房套現的。

不過，有些人少量持房者對樓市的敏感度沒有這3種人這麼的強烈；他們可能到了火燒眉毛的時候，還不知道樓市已經讓他們無路可退了。

因此，小小金融小編認為，如果在樓市下行，房價下跌的時候；想要通過房子來保值手中財產的人能盯住了這3種人，跟上他們的腳步就不會吃太多的虧。

那麼，這3種人到底是哪3種人呢？

一、運用高槓杆來炒房的炒房客們。

這種類型的炒房客需要藉助高金融槓桿來撬動信貸資金才能在樓市當中來去自如，並且也需要通過快速的套現才能保障自己在這場金融交易當中不吃虧、不賠錢。而他們這些人對樓市的風向變動也相當敏感的。

所以，當他們大量拋售手中房源的時候，說明樓市已經不再適合持高槓杆的人群繼續持倉了。這個時候如果你也能跟上他們的腳步，自然就不會吃虧多少。

二、債務負擔高的開發商們。

樓市行情好的時候開發商們絕對會對購房者愛答不理的；他們不怕自己的房子賣不掉。

但是，如果當他們反過來討好購房者的時候；拼了命地想要通過降價促銷來獲得購房者的青睞時；就說明當前的樓市已經不大適合投資者留戀了。

所以，趕緊拋房對持有大量房產的人來說，絕對是最好的選擇。否則，當開發商想盡辦法與你搶奪購買者的時候，你手中的房源也可能會因為折扣力度不及它們，而根本無法再賣出去了。

三、在減倉的持大量房產的人。

有小部分大量持有房產的人他們並不參與炒房；也不是通過高槓杆來獲得資金進入樓市的。他們同樣與少量持有房產的人一樣是想要通過購房來保值自己手中的財富的。

但是，如果樓市下行房價下跌，他們這些人肯定也會擔心自己手中的房子貶值而造成財富虧損。所以，當持有大量房產的人群也開始不斷的在減倉時，你就應該跟上他們的腳步來適當減少自己手中房源的持有量了；以免到了最後自己想拋的時候就再也拋不掉了。

綜上所述，小小金融小編認為這3類人群應該是整個樓市的風向標，當他們加倉時說明樓市的投資回報穩定的。但是，當他們減倉時，說明你就該拋了。因此跟上他們的腳步，你可能就不至於在房價下跌的時候過分虧損。

作者：離者無痕